相对股票而言，投资基金的投资风险较小。( )

admin2009-02-17 50

问题相对股票而言，投资基金的投资风险较小。( )

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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某宗房地产1999年2月25日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元=8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.5%，则其1999年10月25日的价格为()人民币元/m2。1999年10月25日的汇率假定为1美元=8.29元人民
根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼的未来总价值可估计为()。
某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()万元。
路线价通常为土地单价,也可为楼面地价,可用货币表示,也可用相对数表示。()
一幢旧厂房改造的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权年限为40年，建筑物经济寿命为50年。则这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。
某类房地产,在其购买中,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。
房地产的需求价格弹性,是建立在房地产的需求量与消费者收入量之间关系上的一个弹性概念,用来表示消费者对某种房地产需求量的相对变动对于消费者收入量的相对变动的反应程度。它是房地产需求量变化的百分比与消费者收入量变化的百分比之比。()
财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其()部分。
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某宗房地产1999年2月25日的价格为1000美元/m2，汇率为1美元=8.26元人民币。该类房地产以美元为基准的价格月均递减0.5%，则其1999年10月25日的价格为()人民币元/m2。1999年10月25日的汇率假定为1美元=8.29元人民

根据当前的市场租金水平,预测未来建成的某写字楼的月租金为每平方米使用面积35美元,运营费用等占租金的30%,资本化率为10%,可供出租的使用面积为38000m2,则该写字楼的未来总价值可估计为()。

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()万元。

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一幢旧厂房改造的超级市场，在该旧厂房建成6年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权年限为40年，建筑物经济寿命为50年。则这种情况下，计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。

某类房地产,在其购买中,通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其()部分。

新建文件单击菜单中的（　　）/【新建】命令，或按下（　　）快捷键。

我国《宪法》规定全国人大常委会拥有广泛的权力，一共有21项职权，可以归纳为5个方面：(1)_____；(2)_；(3)_；(4)_；(5)_____。

1948年中国共产党在“五一口号”中提出的口号是()

肾病综合征的中医证型，不包括的是

下列关于预防成本的叙述正确的有()。

下列不属于《中华人民共和国消费者权益保护法》中规定的消费者权利的是：

社会政治结构或政治上层建筑的核心是

TheannouncementisMade.Peopleareasked.

Shewasdeterminedto______herreputationintheforeignservicebylearningtospeakChinese.

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社会政治结构或政治上层建筑的核心是

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