2015年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2016年4月底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。

admin2017-06-28  44

问题 2015年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2016年4月底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是(    )万元。

选项 A、2000
B、6400
C、8000
D、10000

答案D

解析 对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。全面“营改增”之前购建的房地产,全额计入成本原价,对该企业征收房产税的房产原值=8000+2000=10000(万元)。
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