2007年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2008年6月，W房地产

admin2011-02-04 37

问题 2007年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2008年6月，W房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托D房地产经纪公司代理销售。为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险，要求W房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险，同时还要求担保公司进行担保。请根据以上背景，回答以下问题：
下列关于W房地产开发公司进行商品房预售的条件，符合规定的是( )。　

选项 A、取得建设用地使用权证书
B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
C、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的15%，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D、取得《商品房预售许可证》

答案A, B, D

解析商品房预售的条件中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/S0of777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地管理基础与法规

土地估价师

在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是()。

在一土地估价技术报告中，估价师在运用基准地价系数修正法评估时引用“公用设施完备度”因素的修正系数范围为-3.0%～4.0%，并在市场比较法试算过程中选取该因素参与比较。对于修正系数的确定，下列做法中不恰当的是()。

对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选用的估价方法是()。

土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外五通一平的是()。

剩余法估价时，在调查清楚待估宗地的基本情况后，其首要步骤是()。

1986年9月国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的计税依据是房产原值一次减除（）后的余值或房产的租金收入。

一般来说，影响商业企业利润的因素有（）。

按照《国土资源听证规定》的有关要求，拟定征地项目安置方案的，应当()。

己知图5-2所示等直杆的轴力图(FN图、图中集中荷载单位为kN，分布荷载单位为kN／m)。则该杆相应的荷载如下列选项正确为()。

A．祛风通络，定惊止痉B．祛风通络，活血化瘀C．祛风通络，止血D．祛风通络，凉血止血乌梢蛇的功效是

1999年2月25日卫生部颁布了

患者，男，35岁。患肝癌晚期，目前神志不清，肌张力消失，脉搏细弱，心音低钝，血压下降，呼吸呈间歇呼吸。请问下列哪项不应是对处于濒死期的患者的护理内容

A．静脉注射碳酸氢钠B．口服碳酸钙C．血液滤过治疗D．予促红细胞生成素E．给予MTX慢性肾功能不全、高磷血症

A、36cmB、40cmC、46cmD、50cmE、56cm5岁儿童的头围约是

“进口日期”栏应填写()。“贸易方式”栏应填写()。

无尾猫是一种观赏猫。猫的无尾、有尾是一对相对性状，按基因的分离定律遗传。为了选育纯种的无尾猫，让无尾猫自交多代，但发现每一代中总会出现约1／3的有尾猫，其余均为无尾猫。由此推断正确的是()。

判别下列正项级数的敛散性：