关于房地产项目融资说法错误的是( )。

admin2010-06-12 56

问题关于房地产项目融资说法错误的是( )。

选项 A、房地产投资者为确保投资项目的顺利进行而进行的融通资金的活动
B、通过为房地产投资项目融资，投资者通常可将固着在土地上的资产变成可流动的资金
C、实质是充分发挥房地产的财产功能，为房地产投资融通资金，以达到尽快开发提高投资益的目的
D、房地产项目融资只包括资金筹措而不包括资金供应

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/SBmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产的年净收益为4万元，购买者的自有资金为7万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08，该房地产的价格为()万元。
某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为()年。
某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为()元/m2。
某高层楼房占用的土地总面积为900m2，房地产总价值为3000万元，甲公司拥有其中的写字楼部分，此部分的房地产价值为2000万元：乙公司拥有该房地产的商铺和地下超市部分，此部分的房地产价值为1000万元。那么如果按房地价值分摊方法计算，甲公司拥有的土地数量
建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长。()
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场，建设期为2年，该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续，土地使用期限为40年，土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零，采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
某公司5年前与一办公楼所有权人签订了租赁合同，租用其中1000m2的面积，约定租赁期限为20年。第一年租金为24万元，以后每年租金在上一年的基础增加1万元，从第8年开始，租金保持固定不变。现市场上类似办公楼月租金为30元/m2，假设折现率为10%，则目前承
为评估某商品住宅楼的价格，在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似住宅楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下所示：(1)可比实例交易情况，如下表所示：上表交易情况中，正(负)值表示可比实例成交价格高(低)于其正常市场价格的幅度。(2)该类住
然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。
某写字楼的总建筑面积为30000m2，可出租面积比率为70％，可出租面积的月租金为60元／m2且每年不变，空置率为10％，建筑物的剩余经济寿命和土地使用权剩余期限均为35年。按租赁合同约定，该写字楼业主收取承租人租赁押金30万元，押金年利率3．5％，自动售

随机试题

典型的项目信息编码包括()。
漂白粉可以对粪便消毒。()
阿托品用作麻醉前用药的目的是
下肢静脉曲张的临床表现主要是
肠梗阻患者非手术治疗期间最重要的是观察
甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层、25层、31层和32层，建筑面积分别为18000m2、25000m2、35000m2、38000m2。基底面积分别为900m2、1000
我国的商业银行全部都是国有和由国家参股的银行。()
某人进行16PF测查，结果显示因素Q3—自律性分数为低分，这表明求助者可能()。
【四大汗国】中国社会科学院2014年中国边疆史基础真题；上海大学2017年历史学综合真题
Readthefollowingpassageandfillineachblankwithoneword.Choosethecorrectwordinoneofthefollowingthreeways:acc

最新回复(0)

关于房地产项目融资说法错误的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的年净收益为4万元，购买者的自有资金为7万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为0.08，该房地产的价格为()万元。

某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为()年。

某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为()元/m2。

建筑物在其寿命期间如果经过了翻修、改造等，自然寿命和经济寿命都有可能得到延长。()

然后在计划执行过程中不断改善网络计划选择最优方案,并付诸实践,保证最合理地使用()。

典型的项目信息编码包括()。

漂白粉可以对粪便消毒。()

阿托品用作麻醉前用药的目的是

下肢静脉曲张的临床表现主要是

肠梗阻患者非手术治疗期间最重要的是观察

甲房地产开发企业委托乙房地产经纪机构代理销售其开发建设的一居住小区，该小区共有4幢欧式住宅楼，层数分别为20层、25层、31层和32层，建筑面积分别为18000m2、25000m2、35000m2、38000m2。基底面积分别为900m2、1000

我国的商业银行全部都是国有和由国家参股的银行。()

某人进行16PF测查，结果显示因素Q3—自律性分数为低分，这表明求助者可能()。

【四大汗国】中国社会科学院2014年中国边疆史基础真题；上海大学2017年历史学综合真题

Readthefollowingpassageandfillineachblankwithoneword.Choosethecorrectwordinoneofthefollowingthreeways:acc