长期趋势法应用的假设前提条件为( )。

admin2021-10-09 39

问题长期趋势法应用的假设前提条件为( )。

选项 A、过去形成的房地产价格变动趋势在未来继续存在
B、房地产市场无明显季节性波动
C、忽略了政府宏观调控因素对价格的影响
D、市场上能够找到充分的房地产历史价格资料

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Sg1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。若委托方提供了—上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按()评估。
下列关于增值收益的表述中正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则()。
甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款。下列表述中正确的是()。若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为()。
某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m2·月)。
赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为1.96%，建筑面积为100m2，1998年建筑物的重置价为500元/m2，2000年建筑物重置价格为540元/m2，2006年10
在接洽过程中，朱某可以作出的承诺是()。对该房地产评估的抵押价值应是该房地产的()。
A、B是两块相邻地块，规划用途为商业办公用地。这两宗土地地势平坦，且与道路等高，日照、通风、干湿条件相同，水、电、汽、通讯等基础设施完备。B地块所有者EC公司有意将其买下，然后将A、B地块合并兴建办公大厦。EC公司在2001年6月5日委托某估价行对A、B地
S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采取何种估价方法，要做哪些具体工作?
某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%(以2002年1月1日为100%)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日

随机试题

施工现场临时用水量计算包括()。
1．世腾仓库管理系统的作用?2．按库内形态分类仓库分为哪几类?
A．去极化B．超极化C．复极化D．反极化E．极化状态神经细胞动作电位的下降相，膜发生
患者女性，38岁，医生诊断为卵巢癌，今日手术，护士协助患者床上翻身活动应在手术后
下列各项中，按照增值税法律制度的有关规定不缴纳增值税的是(　　　)。
某投资者发出部分要约，拟收购A上市公司3000万股的股份，如果预受要约股份为4000万／股，其中B股东预受要约股份为100万股。收购期限届满，该投资者应收购B股东的股份数额是()。
阅读以下材料，回答问题。师：不同的读者对同一篇文章会有不同的理解。《猫》这篇文章文字浅，但蕴涵深，对于“它的主题到底是什么”这一问题，人们意见不一。今天我们就从归纳文章主题这个角度来分析一下这篇文章。(学生独立思考10分钟后，开始交流)生1：从第三只猫
在加涅的学习结果分类理论中，写作和计算属于()。
在网上发过帖或跟过帖的网民约比上传过图片的网民多()。
(1)在考生文件夹下有一个工程文件sit3．vbp，其功能是：①单击“读数据”按钮，则把考生文件夹下in3．dat文件中的0～999之间的100个整数读入数组a中：②单击“计算”按钮，则找出这100个整数巾所有水仙花数，并将它们的最大值与最小值分别显示

最新回复(0)

长期趋势法应用的假设前提条件为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。若委托方提供了—上级公司允许该房地产改变用途的说明，但尚未办理相关手续，进行抵押贷款委托评估时应按()评估。

下列关于增值收益的表述中正确的是()。假定甲单位购买乙单位的2号地块，且地块合并后按新方案开发商业综合楼，合并费用忽略不计，则甲单位付给乙单位的土地总价最多应为()万元。

业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中，正确的是()。假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值，估价结果为3500万元，则()。

甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款。下列表述中正确的是()。若该在建工程已整体抵押，在无法确定优先偿款的情况下，欲估算抵押物的变现价值，测算结果应为()。

某公司自有酒店200m2，该酒店位于繁华的商业中心，经营三年来连年亏损，而另一相临办公楼对外出租租金为80元/(m2·月)。

赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房，房屋的经济寿命为50年，残值率为1.96%，建筑面积为100m2，1998年建筑物的重置价为500元/m2，2000年建筑物重置价格为540元/m2，2006年10

在接洽过程中，朱某可以作出的承诺是()。对该房地产评估的抵押价值应是该房地产的()。

S开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价。该出让地块规定用途为高级宾馆、酒店、高级公寓。为获得该地块，作为代理S开发商投标的估价人员，你认为应采取何种估价方法，要做哪些具体工作?

某地区某类房地产2004年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.6%、74.7%、76.7%、85.0%、89.2%、92.5%、98.1%(以2002年1月1日为100%)。其中有一房地产在2004年8月1日的价格为2000元/m2，对其作交易日

施工现场临时用水量计算包括()。

1．世腾仓库管理系统的作用?2．按库内形态分类仓库分为哪几类?

A．去极化B．超极化C．复极化D．反极化E．极化状态神经细胞动作电位的下降相，膜发生

患者女性，38岁，医生诊断为卵巢癌，今日手术，护士协助患者床上翻身活动应在手术后

下列各项中，按照增值税法律制度的有关规定不缴纳增值税的是( )。

某投资者发出部分要约，拟收购A上市公司3000万股的股份，如果预受要约股份为4000万／股，其中B股东预受要约股份为100万股。收购期限届满，该投资者应收购B股东的股份数额是()。

在加涅的学习结果分类理论中，写作和计算属于()。

在网上发过帖或跟过帖的网民约比上传过图片的网民多()。

下列各项中，按照增值税法律制度的有关规定不缴纳增值税的是(　　　)。