在某商业街深度30．48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，求其相邻临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价为( )万元。

admin2021-10-09 16

问题在某商业街深度30．48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，求其相邻临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价为( )万元。

选项 A、1504
B、1404
C、1304
D、1204

答案B

解析 1200×(40%+30%+20%+10%+9%+8%)＝1404(万元)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Sr1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市
市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?
甲公司欲抵押贷款，委托某估价公司对其拥有的某酒店进行估价。该酒店共8层，每层建筑面积2000m2，其中1层有600m2为酒店大堂，900m2出租用于餐厅和咖啡厅，1层其他面积为酒店配套设施；其余各层为酒店客房、会议室和自用办公室。该酒店共有客房280间，每
下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。
如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。
若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是()。
某房地产开发商于2000年12月通过出让方式，以1200元/m2的价格取得1000m2的国有土地使用权，土地用途住宅，土地使用年限自2001年1月1日至2070年12月31日，规划房屋建筑面积12000m2；该项目享受应上缴政府部门的市政配套设施费等合计3
某房地产估价机构接受委托，评估一栋于5年前建成的钢筋混凝土结构的商场，该商场土地使用权以出让方式取得，用途为商业，估价目的为评估该商场的抵押价值。房地产估价师完成估价报告后，委托人发现估价报告中收益法所采用的年净收益与委托人提供的财务报表中该商场近三年平均

随机试题

阴阳关系不包括
A．无痛性反复性阴道流血B．分娩阻滞形成病理缩复环C．阴道流血性黏液D．分娩阻滞，剧烈腹痛后宫缩停止，病情恶化E．阴道出血量和贫血程度不一致且伴腹痛胎盘早剥()
高效便民是社会主义法治理念的要求，也是行政法的基本原则。关于高效便民，下列哪些说法是正确的?(2011年卷二77题，多选)
《钢铁产业发展政策》规定：重要环境保护区、严重缺水地区、()，不再扩建钢铁冶炼生产能力，区域内现有企业要结合组织结构、装备结构、产品结构调整，实施压产、搬迁，满足环境保护和资源节约的要求。
厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为()mm。
境外旅游者来华携带的外币和票据金额是有限制的。()
根据埃里克森的理论，2～4岁的发展任务是培养()。
对于黄禹锡事件，先是媒体_________，然后是首尔大学的负责人表态_________，继而全国哗然，政府出来表态，黄禹锡向国民道歉并辞职。相比之下，我们的不少学术造假行为乃至学术腐败事件，还远没有达到如此“_________”的程度。依次填入画横线部分
甲工人每小时可加工A零件3个或B零件6个，乙工人每小时可加工A零件2个或B零件7个。甲、乙两工人一天8小时共加工零件59个，甲、乙加工A零件分别用时为x小时、y小时，且x、y皆为整数，两名工人一天加工的零件总数相差()。
Ifyouwanttoteachourchildrenhowtosaysorry,youmustbegoodatityourself,especiallytoyourownchildren.Buthowyo

最新回复(0)

在某商业街深度30．48%(即100英尺)、临街宽度20%的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法则，求其相邻临街深度为45.72%(即150英尺)、临街宽度20%的矩形土地的总价为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

致委托估价方函(略)××别墅房地产估价结果报告(略)××别墅房地产估价技术报告一、委托估价方××市

市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可否将该交易实例选作可比实例?为什么?

下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。

如果采用收益法评估该购物中心，资本化率的合理取值范围应是()。根据市场调查结果及该商业房地产的自身特点和区域因素，并结合估价的需要，根据你的经验，判断该商业房地产最可能的净收益流量类型是()。

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。若以改变用途的假设为前提进行评估，需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中，不正确的是()。

阴阳关系不包括

A．无痛性反复性阴道流血B．分娩阻滞形成病理缩复环C．阴道流血性黏液D．分娩阻滞，剧烈腹痛后宫缩停止，病情恶化E．阴道出血量和贫血程度不一致且伴腹痛胎盘早剥()

高效便民是社会主义法治理念的要求，也是行政法的基本原则。关于高效便民，下列哪些说法是正确的?(2011年卷二77题，多选)

《钢铁产业发展政策》规定：重要环境保护区、严重缺水地区、()，不再扩建钢铁冶炼生产能力，区域内现有企业要结合组织结构、装备结构、产品结构调整，实施压产、搬迁，满足环境保护和资源节约的要求。

厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为()mm。

境外旅游者来华携带的外币和票据金额是有限制的。()

根据埃里克森的理论，2～4岁的发展任务是培养()。

甲工人每小时可加工A零件3个或B零件6个，乙工人每小时可加工A零件2个或B零件7个。甲、乙两工人一天8小时共加工零件59个，甲、乙加工A零件分别用时为x小时、y小时，且x、y皆为整数，两名工人一天加工的零件总数相差()。

Ifyouwanttoteachourchildrenhowtosaysorry,youmustbegoodatityourself,especiallytoyourownchildren.Buthowyo