下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是( )。

admin2009-09-28 48

问题下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是( )。

选项 A、直系亲属继承的房屋
B、企业之间交换房产
C、处于抵押期间的房产
D、无偿赠与直系亲属的房屋

答案B

解析一方以房地产与另一方的房地产进行交换的行为，由于这种行为既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，按《土地增值税暂行条例》规定，它属于土地增值税的征税范围。

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