房地产市场细分的程序是( )。 ①确定粗略市场;②针对确定的目标市场特性,制定进入目标市场的营销策略;③将每个粗略的细分市场按购买者的反应程度大小顺序排列;④找出每个粗略细分市场的特性,从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场;⑤计算目标市

admin2011-05-08 24

问题房地产市场细分的程序是( )。
①确定粗略市场;②针对确定的目标市场特性,制定进入目标市场的营销策略;③将每个粗略的细分市场按购买者的反应程度大小顺序排列;④找出每个粗略细分市场的特性,从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场;⑤计算目标市场给企业带来的效益,从而确定企业产品投向目标市场的风险程度;⑥考虑可供利用的广告媒体、销售渠道、运输等费用的高低、目标市场的特征和企业期望利润大小。

选项 A、①、③、④、⑥、⑤、②
B、①、②、③、④、⑤、⑥
C、②、③、①、④、⑤、⑥
D、①、③、②、④、⑤、⑥

答案A

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

由于成为交易对象的土地具有个别性,各个地块都有独特的价格,因此其替代性也有限。()

市场比较法确定租金,就是利用比较方法,以条件类似的土地租赁实例与待估宗地加以对照比较,以求取待估宗地租金的一种方法。()

建筑物安装工程预算定额指为编制施工图预算制定的定额,是按社会平均必要劳动量确定的单位建筑产品所消耗的物化劳动和活劳动的数量标准。()

与其所在地区的区域特l生以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地被称为()。

在微观层面，由于()直接影响不动产投资成本，包括开发商的和不动产购买者的财务成本，人们自然就会选择增加或者是减少投资，这对不动产市场的供求关系有一定的调整作用。

建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从()方面考虑建筑物折旧。

统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为()。

求取土地收益及确定()是收益还原法的关键。

下列房地产经纪人员与客户的沟通行为中，错误的是()。

男性患者，27岁，发热7d，为稽留热，查体见胸腹部数个鲜红色皮疹，约3mm大小，压之褪色，该皮疹是

下列预防和治疗术后肺不张的措施中，哪项是不恰当的

紧张型头痛的治疗方法不包括

韩某、程某共同盗剪正在使用中的铁路通讯线，破坏了铁路行车调度通讯话路，危害铁路行车安全。经查，韩某系正在服军役的非现役军人，程某系随军家属。下列说法中正确的有()

企业变革战略类型包括()。

人的价值就是指个人的价值。()

下列关于死刑缓期执行的有关说法正确的有()。

设f(x)在[0，1]上二阶可导，f(0)=0，f(x)在(0，1)内取得最大值2，在(0，1)内取得最小值，证明：ξ∈(0，1)，使f′(ξ)>2

有如下类定义：classA{chara；public：A()：(0){}A(char*aA){／／把aa所指字符串拷贝到a所指向的存储空间a=________；strcpy(a，aA)；}～A(){delete[]a；}}；

TheChinesehaveusedamethodcalledacupuncture(针炙)toperformoperationsforabout4,000yearswithoutputtingthepatientto

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建筑物安装工程预算定额指为编制施工图预算制定的定额,是按社会平均必要劳动量确定的单位建筑产品所消耗的物化劳动和活劳动的数量标准。()

与其所在地区的区域特l生以及其影响地价的因素和条件相同或相近的土地被称为()。

在微观层面，由于()直接影响不动产投资成本，包括开发商的和不动产购买者的财务成本，人们自然就会选择增加或者是减少投资，这对不动产市场的供求关系有一定的调整作用。

建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从()方面考虑建筑物折旧。

统计资料显示，1996年至2001年全国城镇住宅竣工面积分别为3.6、3.8、4.0、5.0、5.1和5.4亿平方米，则这期间城镇住宅竣工面积的年平均增长速度为()。

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男性患者，27岁，发热7d，为稽留热，查体见胸腹部数个鲜红色皮疹，约3mm大小，压之褪色，该皮疹是

下列预防和治疗术后肺不张的措施中，哪项是不恰当的

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韩某、程某共同盗剪正在使用中的铁路通讯线，破坏了铁路行车调度通讯话路，危害铁路行车安全。经查，韩某系正在服军役的非现役军人，程某系随军家属。下列说法中正确的有()

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下列关于死刑缓期执行的有关说法正确的有()。

设f(x)在[0，1]上二阶可导，f(0)=0，f(x)在(0，1)内取得最大值2，在(0，1)内取得最小值，证明：ξ∈(0，1)，使f′(ξ)>2

有如下类定义：classA{char*a；public：A()：*(0){}A(char*aA){／／把aa所指字符串拷贝到a所指向的存储空间a=________；strcpy(a，aA)；}～A(){delete[]a；}}；

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