2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,

admin2011-05-31 52

问题 2005年3月,A房地产开发公司(以下简称A公司)通过出让方式取得城市规划区内一块土地的使用权,其中临街部分建商业综合楼,其余部分建商品住宅。在建设过程中,为融通资金,A公司取得商品房预售许可证后,进行了商品住宅预售,并与购房者签订了书面预售合同。建设中,A公司经过有关部门的批准对商品住宅的户型进行了变更。全部建设过程于2006年7月完成,通过竣工验收并办理了房屋所有权证。A公司将商业综合楼出租给B商贸公司经营,B商贸公司又将其中一部分转租给C经营者。
商业综合楼的房屋所有权登记属于( )。

选项 A、房屋初始登记
B、房屋转移登记
C、房屋变更登记
D、房屋他项权利登记

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产开发项目市场分析和建设规模确定的具体内容包括()。

通过()可以对项目进行财务盈利能力、清偿能力及资金平衡分析。

在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距越小，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越差。()

影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素有很多，其中需要重点分析的因素有()。

业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

房地产市场细分的五种划分方法是相互独立的，不可以将这五种划分方式叠加在一起同时运用。()

虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产()等交易行为。

实际上，银行利率是一种资金时间价值的表现方式。()

已知某笔抵押贷款的年利率是12％，借贷双方约定按月计息，则这笔贷款的实际利率是()。

企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是()。

患者主诉左上第一磨牙有龋洞和冷热食痛，医生作温度测验时应

导尿是针对尿潴留最简单、最常用的方法。()

(　　)是指资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。

洁净厂房每一生产层、每一防火分区或每一洁净区的安全出口的数量均不应少于两个，但如果洁净厂房符合()时，可设置一个安全出口。

对于社会公众股的投资者来说，目前两个证券交易所上市公司现金红利发放日距股权登记日的天数()。

根据《中华人民共和国立法法》和相关法律规定，下列机构拥有规章的立法权的是：

按照国际电话电报咨询委员会CCITT的定义，(12)属于表现媒体。

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房地产开发项目市场分析和建设规模确定的具体内容包括()。

通过()可以对项目进行财务盈利能力、清偿能力及资金平衡分析。

在进行房地产项目的盈亏平衡分析时，最低租售价格与预测租售价格之间的差距越小，说明房地产项目抵抗市场风险的能力越差。()

影响房地产置业投资经济效果的主要不确定性因素有很多，其中需要重点分析的因素有()。

业主授予物业管理者的权利范围有很大差别，业主只对重大决策问题发表意见，而对有关细节问题概不过问。()

房地产市场细分的五种划分方法是相互独立的，不可以将这五种划分方式叠加在一起同时运用。()

虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产()等交易行为。

实际上，银行利率是一种资金时间价值的表现方式。()

已知某笔抵押贷款的年利率是12％，借贷双方约定按月计息，则这笔贷款的实际利率是()。

企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用是()。

患者主诉左上第一磨牙有龋洞和冷热食痛，医生作温度测验时应

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( )是指资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。

洁净厂房每一生产层、每一防火分区或每一洁净区的安全出口的数量均不应少于两个，但如果洁净厂房符合()时，可设置一个安全出口。

对于社会公众股的投资者来说，目前两个证券交易所上市公司现金红利发放日距股权登记日的天数()。

根据《中华人民共和国立法法》和相关法律规定，下列机构拥有规章的立法权的是：

按照国际电话电报咨询委员会CCITT的定义，(12)属于表现媒体。

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(　　)是指资产按照现在购买相同或者相似资产所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。负债按照现在偿付该项债务所需支付的现金或者现金等价物的金额计量。

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