下列关于维修基金管理的表述中，错误的是( )。

admin2009-03-28 25

问题下列关于维修基金管理的表述中，错误的是( )。

选项 A、业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管
B、业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管
C、维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用
D、业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还
E、因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的，维修基金代管单位应当将维修基金账面余额按业主个人缴交比例退还给业主

答案B,C,D

解析业主委员会成立以后，经业主委员会同意，房地产行政主管部门方可将维修基金移交给物业管理企业代管；维修基金在银行专户储存，专款专用，基金闲置时，除可用于购买国债或者法律、法规规定的其他范围外，不得挪作他用；业主转让房地产所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于维修基金管理的表述中，错误的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

房地产估价必须遵循合法原则，在合法使用方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。()

关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。[2010年考题]

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。

某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是()。

均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。()

最终付款是指建筑工程完工时的______。

市场营销环境中，被称为“创造性的毁灭力量”的是()

对梁类构件、板类构件纵向受力钢筋的保护层厚度应采取非破损方法或局部破损方法进行检测，其允许偏差：（）

现新建一所大学的教学楼，包括在该新建教学楼单项工程综合概算中的费用有()。(1)该楼土建工程概算(2)该楼给排水工程概算(3)该大学征地费用(4)该楼电气照明工程概算(5)该大学预备费

水工混凝土配料中，砂的称量允许偏差为()。

雷电能击伤人，在雷电天气下，下列做法正确的是：

第三党

数学老师在教小学生圆形周长和面积的计算方法时，所设计的例题只要求计算结果保留整数。从知识分类学习论来看，对该教学行为的最恰当的解释是()。

查询在"北京"和"上海"出生的学生信息的SQL语句是(　　)。

在窗体中添加一个名称为Commandl的命令按钮，然后编写如下程序：PrivateSubf(ByValxAsInteger)x=x+4EndSubPrivateSubCommandl_Click()

下列关于维修基金管理的表述中，错误的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。

某宗土地面积2000m2，城市规划规定的限制指标为：容积率3，建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最可行的是()。

房地产估价必须遵循合法原则，在合法使用方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。()

关于收益法求取净收益的说法，错误的是()。[2010年考题]

某公司2年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为5年，月租金固定不变为95元/m2。现市场上类似写字楼的月租金为200元/m2。假设折现率为8%，则目前承租人权益的价值为()万元。

某在建工程在抵押贷款之后半年停工，因借款人无力偿还贷款，现被××法院整体拍卖为此，采用假设开发法估价时，关于价值时点和估价对象状况的说法，正确的是()。

均衡价格理论是价格原理的核心内容，它表明均衡是市场价格运行的必然趋势。()

最终付款是指建筑工程完工时的______。

市场营销环境中，被称为“创造性的毁灭力量”的是()

对梁类构件、板类构件纵向受力钢筋的保护层厚度应采取非破损方法或局部破损方法进行检测，其允许偏差：（）

现新建一所大学的教学楼，包括在该新建教学楼单项工程综合概算中的费用有()。(1)该楼土建工程概算(2)该楼给排水工程概算(3)该大学征地费用(4)该楼电气照明工程概算(5)该大学预备费

水工混凝土配料中，砂的称量允许偏差为()。

雷电能击伤人，在雷电天气下，下列做法正确的是：

第三党

数学老师在教小学生圆形周长和面积的计算方法时，所设计的例题只要求计算结果保留整数。从知识分类学习论来看，对该教学行为的最恰当的解释是()。

查询在"北京"和"上海"出生的学生信息的SQL语句是( )。

在窗体中添加一个名称为Commandl的命令按钮，然后编写如下程序：PrivateSubf(ByValxAsInteger)x=x+4EndSubPrivateSubCommandl_Click()

查询在"北京"和"上海"出生的学生信息的SQL语句是(　　)。