甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2。商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合

admin2012-04-04 26

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m²。商住楼，其中营业房3000m²。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m²。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万m²营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。[2006年考题]
甲公司在媒体上发布的广告( )。

选项 A、可借用其他相同类型的项目形象
B、可以承诺为购房人办理入住户口
C、不得涉及装修内容
D、由于价格是随市场变化而变化，一律不表明销售价格

答案 C

解析本题考核的是房地产广告的要求。对房地产广告的要求包括：(1)房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果；(2)房地产广告中不得含有能够为人住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；(3)预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容；(4)房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

某市2010年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2009年未完工转入2010年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2010年竣工的房屋建筑面积为80万m2，该市房屋平均建设周期为()年。

临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。()

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

人文环境的变化是指由于社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使得人们对住宅的认识产生了巨大变化，老年人住宅，第二住宅和()住宅等概念应运而生。

已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，该笔贷款的实际利率是()。

决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书，故合同价就是中标单位的报价。()

房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使川寿命中较短的年限为最大值。()

某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是()模式。

我国传统城市土地使用制度概括地说是对土地实行行政划拨，、使用，禁止土地使用者转让土地。

引起血栓闭塞性脉管炎的因素不包括

女性，28岁，因颈外侧部切割伤大出血引起休克，已做了抢救，反映补充血容量成功的最好临床指标是

可以采用BOT方式的项目有()。

中国古典园林中，借景的方法有多种，如借池塘中的鱼称为()。

两种学习之间发生相互干扰、阻碍的迁移称为()。

“捧着一颗心来，不带半根草去”这句名言出自()。

某研究所人员结构状况如下：所有女性都拥有博士学位。有的男博士有高级职称，但所里也存在既没有博士学位也没有高级职称的人员。根据以上陈述，可以推出以下哪项?

给出下列代码段：inti=3，j；outer：while(i＞0){j=3；inner：while(j＞0){if(j＜=2)breakoute

能够用于标识对象名称的属性是

WhatwasthecauseofthestampedeataHindufestival?

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某市2010年新开工的房屋建筑面积为90万m2，2009年未完工转入2010年继续施工的房屋建筑面积为30万m2，2010年竣工的房屋建筑面积为80万m2，该市房屋平均建设周期为()年。

临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。()

某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为()万元。

下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有()。

人文环境的变化是指由于社会老龄化、家庭小型化、受教育程度的提高等，使得人们对住宅的认识产生了巨大变化，老年人住宅，第二住宅和()住宅等概念应运而生。

已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，该笔贷款的实际利率是()。

决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书，故合同价就是中标单位的报价。()

房地产开发投资项目用于出租或自营时，其计算期以土地剩余年限和建筑物经济使川寿命中较短的年限为最大值。()

某房地产开发企业经过市场调研后，决定在某城市开发供老年人居住的“银发公寓”。那么，开发商在目标市场选择过程中采用的是()模式。

我国传统城市土地使用制度概括地说是对土地实行行政划拨，______、______使用，禁止土地使用者转让土地。

引起血栓闭塞性脉管炎的因素不包括

女性，28岁，因颈外侧部切割伤大出血引起休克，已做了抢救，反映补充血容量成功的最好临床指标是

可以采用BOT方式的项目有()。

中国古典园林中，借景的方法有多种，如借池塘中的鱼称为()。

两种学习之间发生相互干扰、阻碍的迁移称为()。

“捧着一颗心来，不带半根草去”这句名言出自()。

某研究所人员结构状况如下：所有女性都拥有博士学位。有的男博士有高级职称，但所里也存在既没有博士学位也没有高级职称的人员。根据以上陈述，可以推出以下哪项?

给出下列代码段：inti=3，j；outer：while(i＞0){j=3；inner：while(j＞0){if(j＜=2)breakoute

能够用于标识对象名称的属性是

WhatwasthecauseofthestampedeataHindufestival?

我国传统城市土地使用制度概括地说是对土地实行行政划拨，、使用，禁止土地使用者转让土地。