甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m2。商住楼，其中营业房3000m2。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合

admin2012-04-04 19

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)实施旧城改造项目，按照规划拟建20000m²。商住楼，其中营业房3000m²。甲公司办理相关手续后对王某住房实施拆迁。甲公司取得预售许可证后，开始对住宅进行预售，同时在媒体上发布广告。周某预购该项目的一套住宅，商品房买卖合同中约定建筑面积80m²。在施工中，甲公司发现原图纸客厅设计不合理，经规划和设计部门同意，将客厅宽度和面积做了修改，并立即由销售人员电话通知周某，要求其在15日内提出意见。建设过程中，甲公司又将在建的3000万m²营业房向银行申请抵押贷款。房屋竣工后，经银行同意，甲公司将营业房公开招商。[2006年考题]
甲公司在媒体上发布的广告( )。

选项 A、可借用其他相同类型的项目形象
B、可以承诺为购房人办理入住户口
C、不得涉及装修内容
D、由于价格是随市场变化而变化，一律不表明销售价格

答案 C

解析本题考核的是房地产广告的要求。对房地产广告的要求包括：(1)房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果；(2)房地产广告中不得含有能够为人住者办理户口、就业、升学等事项的承诺；(3)预售、预租商品房广告，不得涉及装修装饰内容；(4)房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限。

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房地产基本制度与政策

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