评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于( )万元。

admin2009-08-24 33

问题评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于( )万元。

选项 A、500
B、750
C、900
D、1500

答案D

解析本题考核点为在纯收益按等差级数递增，收益年期无限的条件下评估值的核算。 P=A/r+B/r²=[100÷10%+5÷(10%)²]万元=1500万元。

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评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于( )万元。

资产评估基础

资产评估师

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括()。

建设项目投资包括()两个部分。

按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01—31-2015的规定，地面垫层工程量计算中应扣除的部分是()。

按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01—3l一2015的规定，混凝土框架柱的柱高应自柱基上表面算至()。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()的折现率。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为()。

混凝土在有荷载作用下的变形包括()。

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

单项资产评估的状态假设中，()是指相关企业不再使用标的资产，需要将该资产转让给其他方，并且这种转让是在资产所有者控制下，在公开市场上有序进行的。

_______的基本原理：广泛利用环境的暗示信息，充分利用人的可暗示性，使理智与感情统一，有意识功能和无意识功能统一，尤其是调动和发掘大脑无意识领域的潜能，使学生在愉快气氛中不知不觉地接受信息。

最早的《金瓶梅》续书是【】

鉴赏过程中的“品”

物质文化

《自画像》是______的绘画代表作品。A．伦勃朗B．鲁本斯C．委拉斯贵支D．夏尔丹

在收益率计算中,可预测物业预期可获得的收益,尤其包括物业的租金和额外利润,这是与投资回报率之间的最大区别。()

发行人符合以下情形,可视为公司控制权没有发生变更()。

有以下程序：#include＜stdio．h＞main(){FILEpf；chars1="China，"，*s2="Beijing"；pf=fopen("abc．dat"，"wb+")；fwrite(s2，7，1，pf)；rewind

EversinceitwasclaimedthatamedicinemadefromtheChinesethree-stripedboxturtlecouldcurecancer,demandfortheprodu

评估机构对某企业进行评估，预计该企业在评估基准日后的第一年净收益为100万元，由于新产品开发，以后各年净收益将在第一年的基础上每年递增5万元，若经营期无限、折现率为10%，则被评估企业的评估值最接近于( )万元。

资产评估基础

资产评估师

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收房屋补偿的方式包括()。

建设项目投资包括()两个部分。

按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01—31-2015的规定，地面垫层工程量计算中应扣除的部分是()。

按照《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》TY01—3l一2015的规定，混凝土框架柱的柱高应自柱基上表面算至()。

财务内部收益率是指使项目整个计算期内各年净现金流量现值累计()的折现率。

在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法(算术平均法)确定评估标的的资本化率为()。

混凝土在有荷载作用下的变形包括()。

估价人员应亲临估价对象现场，观察、鉴定建筑物的实际新旧程度，根据建筑物的()情况，以及地基的稳定性等，最后确定损耗率或成新率。

单项资产评估的状态假设中，()是指相关企业不再使用标的资产，需要将该资产转让给其他方，并且这种转让是在资产所有者控制下，在公开市场上有序进行的。

_______的基本原理：广泛利用环境的暗示信息，充分利用人的可暗示性，使理智与感情统一，有意识功能和无意识功能统一，尤其是调动和发掘大脑无意识领域的潜能，使学生在愉快气氛中不知不觉地接受信息。

最早的《金瓶梅》续书是【】

鉴赏过程中的“品”

物质文化

《自画像》是______的绘画代表作品。A．伦勃朗B．鲁本斯C．委拉斯贵支D．夏尔丹

在收益率计算中,可预测物业预期可获得的收益,尤其包括物业的租金和额外利润,这是与投资回报率之间的最大区别。()

发行人符合以下情形,可视为公司控制权没有发生变更()。

有以下程序：#include＜stdio．h＞main(){FILE*pf；char*s1="China，"，*s2="Beijing"；pf=fopen("abc．dat"，"wb+")；fwrite(s2，7，1，pf)；rewind

EversinceitwasclaimedthatamedicinemadefromtheChinesethree-stripedboxturtlecouldcurecancer,demandfortheprodu

有以下程序：#include＜stdio．h＞main(){FILEpf；chars1="China，"，*s2="Beijing"；pf=fopen("abc．dat"，"wb+")；fwrite(s2，7，1，pf)；rewind