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当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。 ( )
当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。 ( )
admin
2022-07-08
60
问题
当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用累计深度价格修正率。 ( )
选项
A、正确
B、错误
答案
B
解析
当以标准临街宗地的单价作为路线价时,应采用平均深度价格修正率。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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