收益性物业的经营费用不包括( )。

admin2011-03-29 28

问题收益性物业的经营费用不包括( )。

选项 A、人员工资及办公费用
B、保持物业正常运转的成本,为租客提供服务的费用
C、保险费、房产税和法律费用等
D、抵押贷款还本付息费用

答案D

解析收益性物业的经营费用是除抵押贷款还本付息外物业发生的所有费用。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/URmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．07，则该宗房地产的价格为25万元。()[2010年考题]
根据市场调查研究，获知某类房地产2003～2007年价格逐年上涨，分别为3500元／m2，3700元／m2，3950元／m2，4250元／m2，5500元／m2，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元／m2。()[2
房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。
成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。
某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/m2，已知取得土地时楼面地价为1000元/m2，开发成本和管理费用为1200元/m2，开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2%
房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于()。
拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()
企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()
抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。
融资过程中的主要成本为()。

随机试题

A．四环素B．氯霉素C．链霉素D．嘌罗霉素能与原核生物核糖体小亚基结合，改变其构象，引起读码错误的抗生素是
A.异丙肾上腺素B.特布他林C.肾上腺素D.氨茶碱E.吗啡既能用于支气管哮喘，又能用于心源性哮喘的药物是
某工程公司中标承包一城市道路施工项目，道路总长15km，其中包括一段燃气管线的敷设。工程建设工期很紧，为抓紧时间，该公司很快组成项目经理部，项目部进行了临建。项目部拿到设计院提供的设计施工图决定立即开始施工，监理工程师尚未到场。开工后，项目部组织
1月8日，甲上市公司从乙公司购买一项商标权，经与乙公司协商，采用分期付款方式支付款项，该交易具有融资性质。合同规定，该项商标权总计6000000元，每年年末付款2000000元，3年付清。假定银行同期贷款利率为6％，3年期年金现值系数为2．673
关于耕地占用税的征收管理说法正确的有()。
根据《票据法》的规定，下列选项属于票据权利消灭的情形是()。
学生具有发展的可能性与()。
明清时期的__________、__________、__________(工艺)已经发展到中国古代的最高水平。
依《中华人民共和国招标投标法》，下列哪个行为能够使招标行为发生法律效力，一旦有一方违约。应承担违约责任?()
(2010年真题)我国民间有“嫁出去的女儿，泼出去的水”的说法。请根据《婚姻法》和《继承法》中有关家庭成员之间的权利义务关系的规定，对这种说法进行分析。

最新回复(0)

收益性物业的经营费用不包括( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的年净收益为2万元，购买者自有资金为5万元，自有资金资本化率为12％，抵押贷款常数为0．07，则该宗房地产的价格为25万元。()[2010年考题]

根据市场调查研究，获知某类房地产2003～2007年价格逐年上涨，分别为3500元／m2，3700元／m2，3950元／m2，4250元／m2，5500元／m2，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元／m2。()[2

房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有()的特性。

成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。

房地产估价师从某个特定投资者的角度出发评估出的价值属于()。

拍卖价格、招标价格和协议价格是一组与房地产交易(或出让)所采用的方式相联系的价格分类。招标价格是指采用拍卖方式交易(或出让)房地产的成交价格。()

企业在清核资产时对自己拥有的房地产进行估价,房地产开发商对其参加政府举行的土地使用权拍卖,招标出让活动拟报出的购买价格进行评估。()

抵押贷款与自有资金的组合是将购买房地产的抵押贷款收益率与自有资金收益率的加权平均数作为()。

融资过程中的主要成本为()。

A．四环素B．氯霉素C．链霉素D．嘌罗霉素能与原核生物核糖体小亚基结合，改变其构象，引起读码错误的抗生素是

A.异丙肾上腺素B.特布他林C.肾上腺素D.氨茶碱E.吗啡既能用于支气管哮喘，又能用于心源性哮喘的药物是

关于耕地占用税的征收管理说法正确的有()。

根据《票据法》的规定，下列选项属于票据权利消灭的情形是()。

学生具有发展的可能性与()。

明清时期的__________、__________、__________(工艺)已经发展到中国古代的最高水平。

依《中华人民共和国招标投标法》，下列哪个行为能够使招标行为发生法律效力，一旦有一方违约。应承担违约责任?()

(2010年真题)我国民间有“嫁出去的女儿，泼出去的水”的说法。请根据《婚姻法》和《继承法》中有关家庭成员之间的权利义务关系的规定，对这种说法进行分析。

明清时期的、、__(工艺)已经发展到中国古代的最高水平。