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  3. 某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10％，净现值为168．62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为( )万元。

某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10％，净现值为168．62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为( )万元。

admin2018-10-05  22
问题 某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10％，净现值为168．62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为(   )万元。
选项 A、250
B、200
C、175
D、150
答案D
解析 等额分付资本回收公式：P=400+168．62=568．62(万元)，A=P×，则每年年末的净现金流量=568．62×=150(万元)。
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