某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10％，净现值为168．62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为( )万元。

admin2018-10-05 38

问题某房地产投资项目的初始投资额为400万元，经营期为5年，基准收益率为10％，净现值为168．62万元，若每年年末的净现金流量相等，则每年年末的净现金流量为( )万元。

选项 A、250
B、200
C、175
D、150

答案D

解析等额分付资本回收公式：P=400+168．62=568．62(万元)，A=P×

，则每年年末的净现金流量=568．62×

=150(万元)。

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