2015年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2013年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年

admin2018-01-27 38

问题 2015年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2013年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、出售办公楼时利润表营业收入增加12000万元
B、出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值差额1000万元转入当期损益
C、出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本
D、出售办公楼时利润表的营业利润增加6400万元

答案A,B,C,D

解析出售办公楼应确认其他业务收入12000万元，增加营业收入，选项A正确；出售办公楼时，应将原其他综合收益和公允价值变动损益转入其他业务成本，选项B和C正确；出售办公楼时营业利润增加的金额=12000－6600+[5000－(5400－1400)]=6400(万元)，选项D正确。

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上市公司的下列行为中，违背会计核算可比性的有()。

按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是()。

甲公司2000年12月1日借入一笔长期借款1000万元，期限为4年，年利率为9%，到期一次还本付息，用于厂房建设，工程于2001年1月1日正式开工，发生在2001年的相关资产支出如下，(1)2001年1月份发生如下支出：①2001年1月1日

下列项目中，可以予以资本化的有()。

东东股份有限公司2004年财务报告批准报出日为2005年3月20日，东东公司在2004年资产负债表日后期间发生的以下事项中．属于非调整事项的有()。

某企业经批准处理部分财产损溢：现金长款100元、存货损失2300元，其中1000元为大水淹毁，股权投资损失4600元，存在证券公司的20000元因证券公司破产不能收回。该企业上述损失影响的营业利润为()元。

下列各项中，属于因会计制度规定与所得税法规定不同而产生的永久性差异的有(　　)。

WehadbeeninAthensfornotmorethantwodaysthatitbecameobviousthatweneededaguide.

在TΨCGImUUA的RNA链中，含有的稀有核苷酸数目为()。

债券的付息方式有()。

校验动稳定时，电动力一般用()。

柜面业务操作风险的控制措施不包括()。

委托其他纳税人代销货物的，其确定销售收入实现的时间可以为()。

已知消费者的收入水平为200元，甲商品的价格为10元，乙商品的价格为5元。假定他打算购买6单位甲商品和14单位乙商品，且此时甲商品和乙商品的边际效用分别为40和16，如果该人想获得最大效用，他应该（　　　）。

短期借款的利息既可计入“财务费用”，又可计入“管理费用”。()

Ofthe400cadetsinagraduatingclass,30percentwerewomenand,ofthese,1/5becameinstructors.Ifthenumberofmenwhob

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上市公司的下列行为中，违背会计核算可比性的有()。

按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是()。

甲公司2000年12月1日借入一笔长期借款1000万元，期限为4年，年利率为9%，到期一次还本付息，用于厂房建设，工程于2001年1月1日正式开工，发生在2001年的相关资产支出如下，(1)2001年1月份发生如下支出：①2001年1月1日

下列项目中，可以予以资本化的有()。

东东股份有限公司2004年财务报告批准报出日为2005年3月20日，东东公司在2004年资产负债表日后期间发生的以下事项中．属于非调整事项的有()。

某企业经批准处理部分财产损溢：现金长款100元、存货损失2300元，其中1000元为大水淹毁，股权投资损失4600元，存在证券公司的20000元因证券公司破产不能收回。该企业上述损失影响的营业利润为()元。

下列各项中，属于因会计制度规定与所得税法规定不同而产生的永久性差异的有( )。

WehadbeeninAthensfornotmorethantwodaysthatitbecameobviousthatweneededaguide.

在TΨCGImUUA的RNA链中，含有的稀有核苷酸数目为()。

债券的付息方式有()。

校验动稳定时，电动力一般用()。

柜面业务操作风险的控制措施不包括()。

委托其他纳税人代销货物的，其确定销售收入实现的时间可以为()。

已知消费者的收入水平为200元，甲商品的价格为10元，乙商品的价格为5元。假定他打算购买6单位甲商品和14单位乙商品，且此时甲商品和乙商品的边际效用分别为40和16，如果该人想获得最大效用，他应该（ ）。

短期借款的利息既可计入“财务费用”，又可计入“管理费用”。()

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下列各项中，属于因会计制度规定与所得税法规定不同而产生的永久性差异的有(　　)。

已知消费者的收入水平为200元，甲商品的价格为10元，乙商品的价格为5元。假定他打算购买6单位甲商品和14单位乙商品，且此时甲商品和乙商品的边际效用分别为40和16，如果该人想获得最大效用，他应该（　　　）。