2015年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2013年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年

admin2018-01-27 49

问题 2015年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。2013年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列会计处理中正确的有( )。

选项 A、出售办公楼时利润表营业收入增加12000万元
B、出售办公楼时将转换日原计入其他综合收益的公允价值与账面价值差额1000万元转入当期损益
C、出售办公楼时将以前年度公允价值变动收益1600万元转入其他业务成本
D、出售办公楼时利润表的营业利润增加6400万元

答案A,B,C,D

解析出售办公楼应确认其他业务收入12000万元，增加营业收入，选项A正确；出售办公楼时，应将原其他综合收益和公允价值变动损益转入其他业务成本，选项B和C正确；出售办公楼时营业利润增加的金额=12000－6600+[5000－(5400－1400)]=6400(万元)，选项D正确。

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下列有关中期财务报告的表述中，正确的有()。

按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是()。

在建工程发生单项或单位工程报废或毁损，如为非正常原因造成的报废或毁损，或者在建工程项目全部报废或毁损，应将其净损失直接计入()。

下列有关收入确认的表述中，不正确的是()。

在符合借款费用资本化条件的会计期间，下列有关借款费用会计处理的表述中．正确的有()。

关于资产减值准则规范中的资产减值损失的确定，下列说法中正确的有()。

动作电位在同一细胞传导的机制是膜的已兴奋部分与未兴奋部分之间形成的局部电流，引起整个膜依次发生动作电位。()

有“马头蛇尾瓦楞身”之称的药材是()。

某焊接车间每月需要60000L氩气，则该车间一年最少需要()氩气。(氩气瓶容量为40L)

沉井按横截面形状分类有(　　)。

资本公积金是由实收资本本身所引起的各种增值，包括股本溢价、法定财产重估增值和接受馈赠的资本价值。(　　)

MMPI-2新增加的效度量表VRIN为()。

CH3CH==CH2+HBr________。

西周婚姻制度的主要内容包括()

一级封锁协议解决了事务的并发操作带来的(3)不一致性的问题。

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下列有关中期财务报告的表述中，正确的有()。

按成本模式对投资性房地产进行后续计量时，下列核算正确的是()。

在建工程发生单项或单位工程报废或毁损，如为非正常原因造成的报废或毁损，或者在建工程项目全部报废或毁损，应将其净损失直接计入()。

下列有关收入确认的表述中，不正确的是()。

在符合借款费用资本化条件的会计期间，下列有关借款费用会计处理的表述中．正确的有()。

关于资产减值准则规范中的资产减值损失的确定，下列说法中正确的有()。

动作电位在同一细胞传导的机制是膜的已兴奋部分与未兴奋部分之间形成的局部电流，引起整个膜依次发生动作电位。()

有“马头蛇尾瓦楞身”之称的药材是()。

某焊接车间每月需要60000L氩气，则该车间一年最少需要()氩气。(氩气瓶容量为40L)

沉井按横截面形状分类有( )。

资本公积金是由实收资本本身所引起的各种增值，包括股本溢价、法定财产重估增值和接受馈赠的资本价值。( )

MMPI-2新增加的效度量表VRIN为()。

CH3CH==CH2+HBr________。

西周婚姻制度的主要内容包括()

一级封锁协议解决了事务的并发操作带来的(3)不一致性的问题。

沉井按横截面形状分类有(　　)。

资本公积金是由实收资本本身所引起的各种增值，包括股本溢价、法定财产重估增值和接受馈赠的资本价值。(　　)