最低收益率( )与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率。

admin2013-11-04 36

问题最低收益率( )与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率。

选项 A、一定高于
B、一定低于
C、可能高于
D、可能低于

答案C,D

解析价值是未来净收益的现值之和,但在评估市场价值时,收益法中的折现率是与该房地产的风险程度相对应的社会一般的收益率,而在评估投资价值时,该折现率是投资者所要求的最低收益率。

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房地产估价理论与方法

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