乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

admin2009-03-28 33

问题乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。
下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

选项 A、乙公司在出具咨询报告时，对拆迁范围内的房屋补偿给出的估价结论，可以供甲公司及拆迁主管部门参考，但对被拆迁人不一定具有效力
B、估价机构出具的估价报告，其房屋补偿金额一律不得包含被拆迁房屋室内自行装修装饰的价值
C、房屋所有权证书记载的用途为住宅，实际用途为商业用房，根据合法原则，估价时一律按住宅估价
D、估价专家委员会应当在自收到申请之日起10日内对申请鉴定的估价报告出具书面鉴定意见，所鉴定的估价报告确有技术问题的，同时出具估价报告

答案A

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

()的理论依据是生产费用价值论。

从估价的角度看,开发商自有资金应得的利息,也要与其应获的利润分开,不能算做()。

一块前后两面临街,总深度为56m的矩形土地,前街路线价(土地单价)为4000元/m2,后街路线价(土地单价)为1600元/m2,则按重叠价值估价法计算的前街影响深度为()m。

对于将土地建成房屋的情况来说,开发期又可分为前期和建造期。前期是从待开发土地到施工开始的这段时间。()

用成本法评估旧建筑物价格时,折旧注重的应是建筑物价值()。

正常使用的磨损主要是由于()引起的,与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数相关。

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

门诊开诊前，门诊护士应

刘某租住陈某之房，租期至1998年8月，陈某欠刘某10万元债务，应于1998年7月至1998年8月归还，陈某尚未还债，但要求收回房屋和租金。刘某不可以()。

下列哪一段时间应计入一审案件审理期限?()

有色络合物的摩尔吸光系数（ε）与下述各因素有关的是（）。

假设快速出口滑行道与跑道交叉角为α，α可以取为()。

下列各项中，符合《支付结算办法》规定的有()。

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，增值税一般纳税人应当开具增值税专用发票的是()。

下列各项中，不属于职工福利费用的是()。

5M1E的5M中，()是最活跃的因素。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。 下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

()的理论依据是生产费用价值论。

从估价的角度看,开发商自有资金应得的利息,也要与其应获的利润分开,不能算做()。

一块前后两面临街,总深度为56m的矩形土地,前街路线价(土地单价)为4000元/m2,后街路线价(土地单价)为1600元/m2,则按重叠价值估价法计算的前街影响深度为()m。

对于将土地建成房屋的情况来说,开发期又可分为前期和建造期。前期是从待开发土地到施工开始的这段时间。()

用成本法评估旧建筑物价格时,折旧注重的应是建筑物价值()。

正常使用的磨损主要是由于()引起的,与建筑物的使用性质、使用强度和使用年数相关。

()是以买卖方式支付或收取的货币额、商品或其他有价物,简称买卖价;()常称租金,在土地场合称为地租,在房地混合场合称为房租。中国大陆目前的房租有市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金。

某公司3年前与一写字楼所有权人签订了租赁合同，租用其中500m2的面积，约定租赁期限为10年，月租金固定不变为75元/m2。现市场上类似的写字楼月租金为100元m2。假设折现率为10%，目前承租人权益的价值为()万元。

门诊开诊前，门诊护士应

刘某租住陈某之房，租期至1998年8月，陈某欠刘某10万元债务，应于1998年7月至1998年8月归还，陈某尚未还债，但要求收回房屋和租金。刘某不可以()。

下列哪一段时间应计入一审案件审理期限?()

有色络合物的摩尔吸光系数（ε）与下述各因素有关的是（）。

假设快速出口滑行道与跑道交叉角为α，α可以取为()。

下列各项中，符合《支付结算办法》规定的有()。

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，增值税一般纳税人应当开具增值税专用发票的是()。

下列各项中，不属于职工福利费用的是()。

5M1E的5M中，()是最活跃的因素。

乙公司的咨询报告中，表述正确的是( )。下列关于房屋拆迁估价的表述中，正确的是( )。