房地产投资收益包含( )。

admin2021-10-08 33

问题房地产投资收益包含( )。

选项 A、等效租金
B、转售收益
C、转售增值收益
D、有效租金
E、效益租金

答案A,C

解析在房地产资产市场上，房地产被当作一种资产被家庭和企业持有和交易，其目的是获取投资收益。投资收益包含两部分，一是在拥有房地产期间内每单位时间(例如每年)所获得的租金(或等效租金)，二是在转售时所实现的增值收益。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/WVhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产2004年6月成交价格为2000美元／m2，该地区该类房地产美元价格自2004年6月到2005年6月逐月价格变动率为0．5％，2004年6月和2005年6月美元兑人民币的汇率分别是1：8．26和1：8．29，则该宗房地产2005年6月的价格更接近
为评估某宗房地产2008年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元／m2，成交日期为2007年11月13日。经调查获知2007年6月到2008年10月该类房地产的价格平均每月上涨1％，对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为()
某宗房地产2005年10月的年净收益为300万元，预测未来3年的年净收益仍然保持这一水平，2008年10月转售时的价格比2005年10月上涨10％，转售时卖方应缴纳的税费为售价的6％。若该类房地产的投资收益率为9％，试测算该宗房地产2005年10月的价格。
承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差异。()
下列选项中，属于动产的是()。
某建筑物为钢筋混凝土结构，经济寿命为50年，有效经过年数为8年。经调查测算，现在重新建造全新状态的该建筑物的建造成本为800万元(建设期为2年．假定第一年投入建造成本的60％，第二年投入40％，均为均匀投入)，管理费用为建造成本的3％，年利率为6％，销售税
从一宗房地产的成交价格、市场价格、理论价格和评估价值的关系来看，它们之间可能是相同或近似的，也可能是不同的。()
在房地产交易实例搜集工作中，要了解交易双方的名称、关系，以及交易目的。()
张某拥有一套建筑面积78m2的房地产，据调查，该地区此类房地产净租金标准为700元／(月·m2)，剩余使用年限46年，按季度在每季度第一月月初支付，第一次尚需交纳半年押金，市场利率6％(单利)，折现率8％，则该房地产的价值为()。
可行性研究分为投资机会研究、初步可行性研究、______和项目的评估决策四个工作阶段。

随机试题

噻氯匹啶的抗血小板作用是通过
关于水泵房设计的要求，错误的是()。
Lovett肌力评级中，下列哪一个级别是根据触诊来确定的
背景资料：某水闸建设工程项目，建设单位经公开招标后与施工单位签订了工程施工承包合同，施工承包合同规定，水闸的启闭机设备由建设单位采购，其他建筑材料由施工单位采购。同时，建设单位与监理单位签订了施工阶段监理合同。建设单位为了确保水闸施工质量，经与设计单位商
教育规划制定方法包括()。Ⅰ．确定教育目标Ⅱ．计算教育资金需求Ⅲ．计算教育资金缺口Ⅳ．制作教育投资规划方案、选择合适的投资工具、产品组合
关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是()。(2010年)
根据《公司法》的规定，公司解散后，清算组在清算期间行使的职权有()。
盗窃、诈骗、抢夺罪在下列哪些条件下可以转化为抢劫罪?()
设随机变量Xi的分布函数为Fi(x)，且密度函数fi(x)至多有有限个间断点，i=1，2．则()．
Mr.Smithisbookingatourforaladyandhimselfatatravelagency.

最新回复(0)

房地产投资收益包含( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产2004年6月成交价格为2000美元／m2，该地区该类房地产美元价格自2004年6月到2005年6月逐月价格变动率为0．5％，2004年6月和2005年6月美元兑人民币的汇率分别是1：8．26和1：8．29，则该宗房地产2005年6月的价格更接近

为评估某宗房地产2008年10月13日的价格，选取了可比实例甲，其成交价格为3000元／m2，成交日期为2007年11月13日。经调查获知2007年6月到2008年10月该类房地产的价格平均每月上涨1％，对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为()

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差异。()

下列选项中，属于动产的是()。

从一宗房地产的成交价格、市场价格、理论价格和评估价值的关系来看，它们之间可能是相同或近似的，也可能是不同的。()

在房地产交易实例搜集工作中，要了解交易双方的名称、关系，以及交易目的。()

可行性研究分为投资机会研究、初步可行性研究、______和项目的评估决策四个工作阶段。

噻氯匹啶的抗血小板作用是通过

关于水泵房设计的要求，错误的是()。

Lovett肌力评级中，下列哪一个级别是根据触诊来确定的

教育规划制定方法包括()。Ⅰ．确定教育目标Ⅱ．计算教育资金需求Ⅲ．计算教育资金缺口Ⅳ．制作教育投资规划方案、选择合适的投资工具、产品组合

关于房地产开发经营业务企业所得税处理的说法，正确的是()。(2010年)

根据《公司法》的规定，公司解散后，清算组在清算期间行使的职权有()。

盗窃、诈骗、抢夺罪在下列哪些条件下可以转化为抢劫罪?()

设随机变量Xi的分布函数为Fi(x)，且密度函数fi(x)至多有有限个间断点，i=1，2．则()．

Mr.Smithisbookingatourforaladyandhimselfatatravelagency.