下列关于房源物理属性的表述中，正确的有( )。

admin2022-03-30 6

问题下列关于房源物理属性的表述中，正确的有( )。

选项 A、房源物理属性是指房源自身的物理状态
B、房源物理属性决定房源的使用价值
C、房源物理属性决定房源的市场价格
D、房源物理属性具有固定性
E、房源物理属性具有差异性

答案B,D,E

解析本题考查的是描述房源信息的指标知识点。房源的物理属性是指物业自身及其周边环境的物理状态，除非遭遇地震、火灾等特殊情况，房源属性在交易过程中是不变的，物理性特征决定了房源的使用价值；房屋价格受多种因素的共同影响，从物理性来看，世界上不存在两套完全相同的房屋，房地产产品具有显著的差异性；即使同一层楼中，每套物业单元还存在朝向等方面的差别，这些差别都具有自己独特的使用价值。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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