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关于现金流量表的编制,下列表述错误的是( )。
关于现金流量表的编制,下列表述错误的是( )。
admin
2013-08-23
41
问题
关于现金流量表的编制,下列表述错误的是( )。
选项
A、在填报具体项目的现金流量表时,需要区别出售、出租和自营项目
B、在出售型房地产开发投资项目中,其经营成本项目内容在现金流出项目中可不填列
C、所有的房地产投资项目计算期都应包括建设期和生产经营期
D、净现金流量是项目当年现金流入与现金流出的代数和
答案
C
解析
在可行性研究中,一般建设项目的计算期包括建设期和生产经营期。但房地产投资项目有所不同,出售型房地产开发投资项曰,对投资者来说属于短期投资,因此只有建设期而没有经营期;经营型房地产开发投资既有建设期也有经营期;房地产置业投资项目,一般来说不存在建设期,只有经营期和持有期,但购买处于预售阶段期房的除外。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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