运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括( )。

admin2021-12-15 40

问题运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括( )。

选项 A、管理费+折旧费+保险费+税金
B、管理费+折旧费+保险费+税金+空房损失费
C、管理费+维修费+折旧费+保险贤+税金+空房损失费
D、管理费+维修费+保险费+税金

答案D

解析用来求取房地产净收益的房地产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、维修费、保险费、税金等；空房损失费通常在计算客观总收益中体现。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Xjdr777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

某商业楼建筑面积10550m2，其中土建各项目费用如下表所示。间接费率14%，计划利润率7%，税率4%，利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用：1．直接工程费。
我国现行建筑安装工程费用包括的内容，下列不属于的是()。
某项目的评估基准日为1994年9月30日，A类建筑物中有一个联合车间，1989年5月竣工交付使用，主体结构为钢屋架、大型屋面板的钢混结构厂房，跨度为18m，层高10m，钢门窗，水泥地面，并设有l0t吊车两台，总建筑面积19600m2。C类建筑中有简易库棚一
某项目的评估基准日为1994年9月30日，A类建筑物中有一个联合车间，1989年5月竣工交付使用，主体结构为钢屋架、大型屋面板的钢混结构厂房，跨度为18m，层高10m，钢门窗，水泥地面，并设有10t吊车两台，总建筑面积19600m2。C类建筑中有简易库棚一
可以明显降低冬季和夏季的采暖和制冷费用的玻璃是()。
观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按(　　　)部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。
与国外建筑安装工程费用构成相比，我国现行建筑安装工程费用构成中不包含(　　　)。
下列不属于国产非标准设备原价构成的是()。

随机试题

设二维随机变量(X，Y的分布函数为F(x，y)，其边缘分布函数为FX(x)、FY(y)，且对某一组x1、y1有F(x1，y1)=FX(x1)。FY(y1)，则下列结论正确的是()
[*]
医院外源性感染由哪些因素所致?
胰头癌与壶腹癌的鉴别要点是
有关胶囊剂的叙述，错误的是
长期使用解热药或激素类药后，常出现的热型是
路线价估价法特别适用于()的估价。
对演播室的声学处理应满足()要求。
关于DNA聚合酶作用的叙述有
生长因子受体的细胞外结构域(N端)结合生长因子，跨膜区由单一α螺旋组成，而其细胞内结构域(C端)具有的酶促活性是

最新回复(0)

运用收益法评估房地产时，房地产总费用通常包括( )。

资产评估实务（一）

资产评估师

我国现行建筑安装工程费用包括的内容，下列不属于的是()。

可以明显降低冬季和夏季的采暖和制冷费用的玻璃是()。

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按( )部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。

与国外建筑安装工程费用构成相比，我国现行建筑安装工程费用构成中不包含( )。

下列不属于国产非标准设备原价构成的是()。

设二维随机变量(X，Y的分布函数为F(x，y)，其边缘分布函数为FX(x)、FY(y)，且对某一组x1、y1有F(x1，y1)=FX(x1)。FY(y1)，则下列结论正确的是()

[*]

医院外源性感染由哪些因素所致?

胰头癌与壶腹癌的鉴别要点是

有关胶囊剂的叙述，错误的是

长期使用解热药或激素类药后，常出现的热型是

路线价估价法特别适用于()的估价。

对演播室的声学处理应满足()要求。

关于DNA聚合酶作用的叙述有

生长因子受体的细胞外结构域(N端)结合生长因子，跨膜区由单一α螺旋组成，而其细胞内结构域(C端)具有的酶促活性是

观察法的基本做法是，一般依据评估对象的实际技术情况，对照不同结构建筑物损耗率的评分标准，在现场勘察时边勘察边按(　　　)部分再区分不同部位分别打分，然后计算损耗率。

与国外建筑安装工程费用构成相比，我国现行建筑安装工程费用构成中不包含(　　　)。