购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在( )。

admin2022-03-30 17

问题购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在( )。

选项 A、客户更关注写字楼的形象
B、写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求
C、具有自用兼顾投资的心理特征
D、购买决策更加理性
E、对写字楼产品引荐配置在节能、提升效率等方面的性能关注较少

答案A,B,C,D

解析本题考查的是写字楼项目的销售执行知识点。购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在以下几个方面：①客户更关注写字楼的形象；②写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求，对到达机场、火车站、港口的时间比较关注。考虑到企业长期运营的费用问题，写字楼客户对于写字楼产品引荐配置在节能、提升效率等方面的性能与效果较为关注；③具有自用兼顾投资的心理特征；④购买决策更加理性；⑤后续使用成本的核算，如物业、停车、水电、网络等。

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房地产经纪业务操作

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购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异，主要体现在( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

对于可比性较差的房地产如再建工程等，也可采用市场法估价。()

房地产中介服务中专业性、技术性最强的是价格评估业。()

某企业于10年前以国家出租方式取得土地使用权，目前实际年租金为5万元，该租约还有10年到期，余期租金不变，据调查同类土地市场年租金为7万元，承租土地使用权还原率为8％，那么该企业承租土地使用权价格为()万元。

经调查，某区域写字楼市场租金水平每天平均为6元／2，物业经营总费用为租金的10％；该地区写字楼售价水平平均为12000元。采用土地纯收益与土地价格比率法估算该地区写字楼用地的还原率为()。

土地租赁过程中承租方所支付押金的利息收益、企业经营生产过程中的副产品销售收益等，要根据一定的原则进行界定，凡是因估价对象土地所产生并为土地产权人所取得的()均需计入总收益。

1982—2008年，是我国地价体系()的时期，其标志是1982年以开辟城市建设资金来源为目的的土地使用费收取，拉开了我国城市土地地价体系再次发展的序幕。

客源管理应遵循的原则主要有()。

我国《公司法》规定，监事会成员不得少于【】

血中PCO2升高引起呼吸加深加快主要是因为

A．NAP积分明显增高B．NAP积分明显减低C．骨髓穿刺常见干抽D．外周血有异型淋巴细胞E．血沉明显增快多发性骨髓瘤

关于改性沥青混合料施工摊铺和压实温度的说法，正确的是()。

下列选项中属于教育的间接成本的是(　　)。

甲、乙两人练习跑步，若让乙先跑12米，则甲经6秒追上乙；若乙比甲先跑2秒，则甲要5秒追上乙；如果乙先跑9秒，甲再追乙，那么10秒后，两人相距多少米?

设随机变量，且Cov(x，y)=，则(X，Y)的联合分布律为________

根据防火墙的功能，我们认为防火墙肯定是指()。

HowtoReadBooksAnumberofrecentbookshavereworkedsubjects,formsandwritingtechniques.Today’schildrenreadstorie

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