物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有( )。[2004年考题]

admin2011-02-04 45

问题物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有( )。[2004年考题]

选项 A、可出租或可使用面积
B、出租方的商业信誉
C、基础租金与市场租金
D、出租单元的面积规划和室内装修
E、物业管理企业的经营业绩

答案A,C,D

解析本题考核的是写字楼租金的确定。物业服务企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑以下三个方面的因素：(1)计算可出租或可使用面积；(2)基础租金和市场租金；(3)出租单元的面积规划和室内装修。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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