下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是 ( )。

admin2022-03-27  24

问题 下列各项中,应计算缴纳土地增值税的是  (    )。

选项 A、将房屋产权赠与直系亲属
B、出租土地使用权
C、尚在贷款抵押期间的房地产
D、单位之间相互交换房地产

答案D

解析 选项A:将房屋产权赠与直系亲属的,不征收土地增值税;选项B:出租土地使用权,由于土地使用权未发生转移,不属于土地增值税的征税范围,不征收土地增值税;选项C:用于贷款抵押的房地产,在抵押期间未发生权属的变更,不属于土地增值税的征税范围,不征收土地增值税。
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