2007年10月15日，光明公司因租赁期满，将出租的写字间收回，准备作为办公楼用于本企业行政管理。2007年12月1日，该写字间正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为6850万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账价值

admin2020-08-18 34

问题 2007年10月15日，光明公司因租赁期满，将出租的写字间收回，准备作为办公楼用于本企业行政管理。2007年12月1日，该写字间正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为6850万元。该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账价值为6750万元，其中成本为6500万元，公允价值变动为增值200万元。转换时公允价值变动损益为( )万元。

选项 A、320
B、300
C、200
D、100

答案D

解析本题考查重点是对“投资性房地产后续计量的核算”的掌握。投资性房地产的公允价值变动损益为：6850—6750=100(万元)。因此，本题的正确答案是D。

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