房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是( )。

admin2011-03-29 45

问题房地产投资有相对较高的收益水平,以下各方面的标准说法正确的是( )。

选项 A、房地产开发投资中,大多数房地产投资的股本收益率能达到20%的水平
B、在有效使用信贷资金,充分利用财务杠杆原理的情况下,该收益率甚至会超过95%
C、房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年50%的股本收益率是很正常的事
D、房地产置业投资中,在寿命周期内获得每年10%的股本收益说明企业有下滑趋势

答案A

解析 B中房地产投资的收益率可能会超过100%。C中置业投资的股本收益率的平常范围为15%~20%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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在假设开发的现金流量折现法中，待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等，主要是根据估价时的相应市场水平估计出来。
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房地产估价的技术性原则是为了使不同的估价人员对房地产估价的基本前提具有认识上的一致性，对同一估价对象在()下的估价结果具有近似性。
楼面地价又称单位建筑面积地价,楼面地价与土地总价的关系为()。
人们的任何活动都需要空间,房地产正是因为提供这种空间,而为人们所必需。它不仅是最基本的生活资料,在市场经济中,房地产还是一种(),是人们投资置业的良好对象。
估价人员应明白在明确估价目的中所讲的,依据有关法律、法规,有些房地产不能用于某些估价目的,或有些估价目的限制了可以作为估价对象的范围和内容,因此估价对象及其范围和内容,可以根据委托人的要求确定,也可根据估价人员的主观愿望来确定。()

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心智机能的形成通常由原型定向、________和原型内化三个阶段组成。
dx＝_____________．
Whenevidenceoffinancialwrongdoingbyanelectedofficialsurfaces,itistheelectoratewhomustdecidewhethertheevidence
教师所表现的每一种关怀之情和慷慨之举，无论多小，都会使受益者欣喜不已，极少人过后会忘记。(makeone’sday)
A、I’msorry,but.B、No,Iamnotlate.C、Ok.D、Thankyou.A“Youshouldn’tbelatefortheclass．”即“你上课不该迟到。”。A选项“I’msorry，but．”

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