某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。

admin2022-07-08 60

问题某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m²，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m²。

选项 A、2660
B、2427
C、2425
D、2294

答案A

解析 2500÷(1-6%)＝2660(元/m²)

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZS1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

某建筑物的重置价格为180万元，经济寿命为50年，有效年龄为10年，其门窗等损坏的修复费用为2万元，装饰装修的重置价格为30万元，平均寿命为5年，年龄为3年；设备的重置价格为603万元，平均寿命为15年，年龄为10年，残值率均为零。将可修复项目的修复费
2004年6月甲、乙双方决定合作开发某高层住宅楼，规划批准用地15000m2，建筑面积50000m2。合同约定甲方出地，乙方出建设资金，住宅楼建成后甲、乙双方按建筑面积的3:7比例分房。其中甲方分得的部分定为自用住宅，不需交纳土地使用权出让金；乙方分得的部
××××房地产估价报告封面及目录(略)致委托人函×××(委托人全名)：
若从中选取3个案例作为可比实例，则下面四组中，第()组可以作为可比实例。若对各案例测算出的比准价格结果按加权算术平均结果处理，且案例A的权重定为0.4，其他两个比准价格的权重均定为0.3，则按市场比较法评得估价对象估价结果为()。
甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建筑两幢(分别称为A座和B座)8层共5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建至4层，B座建至5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程
某企业购得一已停工五年的在建工程，结构封顶，其中1～4层为商业裙楼，2～20层为住宅，裙楼部分已完成部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5～8层的住宅部分向银行申请抵押贷款。请问：1．拟优先选用的估价方法。2．确定评估价值时的主要因
本次估价背景情况如下：估价对象是李某拥有的位于某住宅小区一幢临街住宅楼一层的一套住宅。为解决该住宅小区商业配套不足的问题，规划部门原则同意该住宅楼一层改建为商铺。该住宅楼一层大部分业主已将住宅改为商铺。李某也已申请改建，但尚未办理完变更手续，后因
某市××商厦房地产价格评估报告致委托估价方函某市××商厦：某某房地产评估咨询有限公司接受贵方委托，根据委托的内容和特定的评估目的，遵循客观、公正、实事求是的原则，按照房地产价格评估规范和公允的技术标准，对坐落在××路××号的委估房地
与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

随机试题

下列哪些属于产业结构调整的方向和重点：
下列哪项检查用于周围神经损伤的诊断?
患者，男，7岁。2周前有咽痛，现出现下肢及眼睑浮肿，晨起时明显，小便色如洗肉水，血压140／95mmHg。临床上最可能诊断为
下列关于生产环境监测论述不正确的是
A．救死扶伤，不辱使命B．尊重患者，平等相待C．依法执业，质量第一D．进德修业，珍视声誉执业药师对待患者不得有任何歧视性行为，体现了
“生产成本”科目余额应列入利润表。()
()很难评估培训的认知成果。
在原材料价格持续上涨的情况下，假设产品售价不变，采用下列哪种存货发出计价方法计算的营业利润额最高()。
素质教育
据一项在几个大城市的统计显示，餐饮业的发展和瘦身健身业的发展呈密切正相关。从1985年到1990年，餐饮业的网点增加了18％，同期在健身房正式注册参加瘦身健身的人数增加了17．5％；从1990年到1995年，餐饮业的网点增加了25％，同期参加瘦身健身的人数

最新回复(0)

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%、3%，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元/m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为( )元/m2。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

××××房地产估价报告封面及目录(略)致委托人函×××(委托人全名)：

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

下列哪些属于产业结构调整的方向和重点：

下列哪项检查用于周围神经损伤的诊断?

患者，男，7岁。2周前有咽痛，现出现下肢及眼睑浮肿，晨起时明显，小便色如洗肉水，血压140／95mmHg。临床上最可能诊断为

下列关于生产环境监测论述不正确的是

A．救死扶伤，不辱使命B．尊重患者，平等相待C．依法执业，质量第一D．进德修业，珍视声誉执业药师对待患者不得有任何歧视性行为，体现了

“生产成本”科目余额应列入利润表。()

()很难评估培训的认知成果。

在原材料价格持续上涨的情况下，假设产品售价不变，采用下列哪种存货发出计价方法计算的营业利润额最高()。

素质教育