融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整的是( )。

admin2011-03-29 50

问题融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整的是( )。

选项 A、发现问题是融资决策的起点
B、确定融资目标是决策的前提
C、拟定决策方案是融资决策的关键
D、融资方案选优是融资决策的基础

答案A,B

解析拟定决策方案是融资决策的基础,融资方案选优是融资决策的关键。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aRmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

某宗房地产年收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12％，土地使用期限为30年，土地报酬率为6％，该房地产的价值为()万元。[2009年考题]
王某于2006年6月18日将其拥有的某个商铺抵押贷款，贷款成数为6成，贷款金额为200万元，贷款年利率为8%，贷款期限为5年，按月等额偿还。2009年10月18日，王某欲将该商铺再次抵押贷款。预测该商铺未来第1年的有效毛收入为50万元，运营费用为26万元，
房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。()
某房地产于2年前以抵押贷款的方式，贷款200万元，贷款期限5年，贷款成数六成，贷款年利率8%，以等本金方式按月偿还贷款本息。目前该房地产未设立法定优先受偿权下的价值为500万元，在没有其他债权限制下，该房地产的再次抵押价值为300万元。()
最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是()。
估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()
将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()
出典人将自己的房地产让与他人使用收益,以获得相当于卖价的资金,但保留该房地产的所有权,待日后有能力时可以赎回;而典权人则以支付低于买价的典价,取得房地产的使用收益权,且日后还有取得房地产所有权的可能,这就是所谓的()。
扣除建筑物折旧费和土地摊提费,相当于在每次建筑物经济寿命结束和土地使用权年限到期时,能分别累积到一笔资金,利用该资金可对建筑物和土地进行不断的“复制”,最终使房地产的收益年限拓展为()。
房地产开发项目融资资金的来源渠道主要有自有资金、银行信贷、______和其他融资。

随机试题

因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的,国家不承担赔偿责任。()
实现社会主义现代化和民族复兴的最根本保证是（）
阅读诗歌片段，回答问题：寻梦?撑一支长篙，向青草更青处漫溯；满载一船星辉，在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌，悄悄是别离的笙箫；夏虫也为我沉默，沉默是今晚的康桥!这二节诗中，涛人运用了什么样的修辞手法?
锅炉蒸发表面汽水共同升起，产生大量泡沫并上下波动翻腾的现象，称为（）。
下列关于利率构成的各项因素的说法中，错误的是()。
对项目寿命期相同而原始投资额现值不同的两个互斥投资项目进行决策时，适宜单独采用的方法是()。
给定资料：1．国家新闻出版广电总局下发《关于进一步加强电视上星综合频道节目管理的意见》(以下简称《意见》)，提出从2012年1月1日起，34个电视上星综合频道要提高新闻类节目播出量，还要开办一个弘扬中华民族传统美德和社会主义核心价值体系的思想道
【阿拉曼战役】北京师范大学2002年世界现当代史真题；安徽师范大学2014年世界史真题；2016年历史学统考真题
Imagineanaccidentinwhichanuclearpowerplantreleasesradioactivegas.Thecloudstartsmovingwiththewind.Clearly,the
A.accompaniesB.automaticallyC.coupleD.goesE.indebtednessF.kindG.manner

最新回复(0)

融资决策没有一个固定的模式,它是一个动态的过程,应视具体情况的变化而相应调整的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产年收益为60万元，建筑物价值为200万元，建筑物资本化率为12％，土地使用期限为30年，土地报酬率为6％，该房地产的价值为()万元。[2009年考题]

房地产的在用价值一般小于房地产的市场价值。()

最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是()。

估价方法的采用,取决于估价对象的房地产类型、估价方法的适用条件及所搜集资料的数量和质量。()

将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()

扣除建筑物折旧费和土地摊提费,相当于在每次建筑物经济寿命结束和土地使用权年限到期时,能分别累积到一笔资金,利用该资金可对建筑物和土地进行不断的“复制”,最终使房地产的收益年限拓展为()。

房地产开发项目融资资金的来源渠道主要有自有资金、银行信贷、______和其他融资。

因公民、法人和其他组织自己的行为致使损害发生的,国家不承担赔偿责任。()

实现社会主义现代化和民族复兴的最根本保证是（）

阅读诗歌片段，回答问题：寻梦?撑一支长篙，向青草更青处漫溯；满载一船星辉，在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌，悄悄是别离的笙箫；夏虫也为我沉默，沉默是今晚的康桥!这二节诗中，涛人运用了什么样的修辞手法?

锅炉蒸发表面汽水共同升起，产生大量泡沫并上下波动翻腾的现象，称为（）。

下列关于利率构成的各项因素的说法中，错误的是()。

对项目寿命期相同而原始投资额现值不同的两个互斥投资项目进行决策时，适宜单独采用的方法是()。

【阿拉曼战役】北京师范大学2002年世界现当代史真题；安徽师范大学2014年世界史真题；2016年历史学统考真题

Imagineanaccidentinwhichanuclearpowerplantreleasesradioactivegas.Thecloudstartsmovingwiththewind.Clearly,the

A.accompaniesB.automaticallyC.coupleD.goesE.indebtednessF.kindG.manner