对房地产中介服务收费的表述中，正确的有( )。

admin2009-03-28 67

问题对房地产中介服务收费的表述中，正确的有( )。

选项 A、房地产书面咨询收费一般每份300～1000元，对技术难度大的咨询报告可适当提高标准，一般不能超过咨询标的0.6%
B、房地产评估采用差额定率累进计费的方法收费
C、房屋租赁代理收费，按租期的长短，由双方协商一次性收取
D、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收
E、实行房屋买卖独家代理的，由双方协商收费，但最高不能超过成交价格的3%

答案B,D,E

解析房地产书面咨询收费一般每份300～1000元，对技术难度大的咨询报告可适当提高标准，一般不能超过咨询标的0.5%。房屋租赁代理收费，不按租赁期限的长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商一次性收取。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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对房地产中介服务收费的表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某大厦总建筑面积6000m2，房地总价值2400万元，其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为126万元，建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。

城市基准地价是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。()

有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重置价值法估价，则前街影响深度为()m。

房地产估价必须遵循合法原则，在合法使用方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。()

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和8%,某宗房地产交易,买方付给卖方的3008元/m2,应交纳的税费买方已负担,则该宗房地产正常成交价格为()元/m2。

估价报告书的内在质量取决于()。

政府对价格的干预包括规定成本构成或利润率等，如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。()

新建的经济适用住房的价格，应当符合国家规定的经济适用住房价格构成和对利润率的限定，体现了房地产估价的()。

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

房地产投资项目融资的特点是()。

关于稿件的编辑加工整理，说法正确的有()。

在同一型号的龙门剪板机上，________是可调的。

下列说法正确的是()

简述联系的含义及联系普遍性。

常用作低压电机线圈的绕包绝缘材料是属于()。

某基金公司的基金经理王某在得知其好友李某的公司发行债券时，利用自己所管理的基金购买了李某所在公司的部分债券，以支持其工作。王某的做法违背了基金职业道德中的()。

求

下述程序功能为将首地址为FIRST的字符串送到首地址为SECOND的内存区，用一条指令填空。　CLD　LEA　　　　SI，FIRST　LEA　　　　DI，ES：SECOND　MOV　　　　CX，10

Youmaysaythatthebusinessofmarkingbooksisgoingtoslowdownyourreading.【C1】______probablywill.That’soneofthe【C2

对房地产中介服务收费的表述中，正确的有( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某大厦总建筑面积6000m2，房地总价值2400万元，其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为126万元，建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊，则该人占有的土地份额为()。

城市基准地价是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均价格。()

有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27m，前街路线价为2000元/m2，后街路线价为1000元/m2，若按重置价值法估价，则前街影响深度为()m。

房地产估价必须遵循合法原则，在合法使用方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。()

某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6%和8%,某宗房地产交易,买方付给卖方的3008元/m2,应交纳的税费买方已负担,则该宗房地产正常成交价格为()元/m2。

估价报告书的内在质量取决于()。

政府对价格的干预包括规定成本构成或利润率等，如规定新建的经济适用住房出售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。()

新建的经济适用住房的价格，应当符合国家规定的经济适用住房价格构成和对利润率的限定，体现了房地产估价的()。

各项成本费用的构成复杂、变化因素多、不确定性大，尤其是依建设项目的类型不同而有其自身的特点，故不同类型的建设项目的成本费用构成有一定差异。下列有关房地产开发项目成本费用构成的分类不正确的一项是()。

房地产投资项目融资的特点是()。

关于稿件的编辑加工整理，说法正确的有()。

在同一型号的龙门剪板机上，________是可调的。

下列说法正确的是()

简述联系的含义及联系普遍性。

常用作低压电机线圈的绕包绝缘材料是属于()。

某基金公司的基金经理王某在得知其好友李某的公司发行债券时，利用自己所管理的基金购买了李某所在公司的部分债券，以支持其工作。王某的做法违背了基金职业道德中的()。

求

下述程序功能为将首地址为FIRST的字符串送到首地址为SECOND的内存区，用一条指令填空。 CLD LEA SI，FIRST LEA DI，ES：SECOND MOV CX，10

Youmaysaythatthebusinessofmarkingbooksisgoingtoslowdownyourreading.【C1】______probablywill.That’soneofthe【C2

下述程序功能为将首地址为FIRST的字符串送到首地址为SECOND的内存区，用一条指令填空。　CLD　LEA　　　　SI，FIRST　LEA　　　　DI，ES：SECOND　MOV　　　　CX，10