根据净收益求取的不同，收益法可分为( )。

admin2020-06-24 51

问题根据净收益求取的不同，收益法可分为( )。

选项 A、直接资本化法
B、投资法
C、收益乘数法
D、利润法
E、现金流量折现法

答案A,E

解析根据将未来预期收益转换为价值的方式不同，即资本化的方式不同，收益法分为直接资本化法和报酬资本化法，报酬资本化法也称为现金流量折现法。

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房地产估价理论与方法

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