物业服务成本的构成一般包括( )。 ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等，②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用，③物业管理区域清洁卫生费用，④办公费用，⑤物业管理区域秩序维护费用，⑥物业管理区的绿化养护费，⑦物业管理企业的

admin2010-06-11 51

问题物业服务成本的构成一般包括( )。 ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等，②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用，③物业管理区域清洁卫生费用，④办公费用，⑤物业管理区域秩序维护费用，⑥物业管理区的绿化养护费，⑦物业管理企业的酬金，⑧物业管理企业固定资产折旧费，⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

选项 A、①②③④⑤⑥⑧⑨
B、①②③⑤⑥⑦⑧
C、①②③④⑤⑥⑦⑨
D、①③④⑤⑥⑧⑨

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分SU为17、18、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9%，则该房地产的收益价格为()万元。

在房地产权利中，属于用益物权的是()。

估价的通俗含义是估计()的价格或价值。

由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格是()。

在求取建筑物折旧时，如果建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的，下列说法中不正确的是()。

价格实质上是市场经济(或商品经济)这种特定的经济制度下对有用且()的一种分配方式。

房地产抵押，抵押当事人一般应当签订书面抵押合同，双方当事人协商一致的也可达成口头协议。()

城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则()。

对房屋拆迁纠纷的裁决应当自收到申请之日起()内作出。

甲的一头牛走失，乙牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主。当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死。乙将牛肉和牛皮出售，各得款500元和100元。请人屠宰及销售，支出100元。下列哪一种说法是正确的?()

某地区果农普遍将地理标志“兴山”用于该地出产的水果在市场上销售，该地的果农甲因接受客户订货过多，便打算将“兴山”标记及部分订单转让给另一地区的果农乙。根据有关规定，下列说法中正确的是()。

风湿性心瓣膜病左房室瓣狭窄最重要的体征是

以原因不明发热为主要起病症状的霍奇金淋巴瘤的特征是

股票筹资的特点是()。

进度控制的经济措施，是指用经济的手段对设备工程进度控制进行影响和制约，它有以下(　　)几种。

在企业短期资金来源中最典型，最常见的商业信用形式是()。

下列有关注册会计师利用专家工作的说法中不正确的是()。

A、 B、 C、 D、 D第一组第一个图形中的4个小图形分别逆时针移动1格，第二个图形中的4个小图形分别顺时针移动1格，然后叠加得到第三个图形。第二组按照此规律得到D。

[*]

房地产基本制度与政策

房地产估价师

与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是()。

某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分SU为17、18、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9%，则该房地产的收益价格为()万元。

在房地产权利中，属于用益物权的是()。

估价的通俗含义是估计()的价格或价值。

由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围制定的价格是()。

在求取建筑物折旧时，如果建筑物经济寿命晚于土地使用期限结束的，下列说法中不正确的是()。

价格实质上是市场经济(或商品经济)这种特定的经济制度下对有用且()的一种分配方式。

房地产抵押，抵押当事人一般应当签订书面抵押合同，双方当事人协商一致的也可达成口头协议。()

城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则()。

对房屋拆迁纠纷的裁决应当自收到申请之日起()内作出。

甲的一头牛走失，乙牵回关入自家牛棚，准备次日寻找失主。当晚牛棚被台风刮倒，将牛压死。乙将牛肉和牛皮出售，各得款500元和100元。请人屠宰及销售，支出100元。下列哪一种说法是正确的?()

某地区果农普遍将地理标志“兴山”用于该地出产的水果在市场上销售，该地的果农甲因接受客户订货过多，便打算将“兴山”标记及部分订单转让给另一地区的果农乙。根据有关规定，下列说法中正确的是()。

风湿性心瓣膜病左房室瓣狭窄最重要的体征是

以原因不明发热为主要起病症状的霍奇金淋巴瘤的特征是

股票筹资的特点是()。

进度控制的经济措施，是指用经济的手段对设备工程进度控制进行影响和制约，它有以下( )几种。

在企业短期资金来源中最典型，最常见的商业信用形式是()。

下列有关注册会计师利用专家工作的说法中不正确的是()。

A、 B、 C、 D、 D第一组第一个图形中的4个小图形分别逆时针移动1格，第二个图形中的4个小图形分别顺时针移动1格，然后叠加得到第三个图形。第二组按照此规律得到D。

[*]

进度控制的经济措施，是指用经济的手段对设备工程进度控制进行影响和制约，它有以下(　　)几种。