(三)某套住宅的建筑面积为100m2，套内建筑面积为80m2，套内使用面积为70m2，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m2，房价款在成交时一次性付清，但单价的内

admin2018-11-26 61

问题 (三)某套住宅的建筑面积为100m²，套内建筑面积为80m²，套内使用面积为70m²，其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m²，由于该住宅的卫生间偏小，经买卖双方协商，卖方给予了一定的优惠，最终议定的单价为6000元／m²，房价款在成交时一次性付清，但单价的内涵、交易税费负担方式尚未议定。当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％。
下列可协商的交易条件中，对卖方有利的为( )。

选项 A、按套内建筑面积计价
B、交易税费均由买方负担
C、房价款在成交时一次性付清
D、交易税费由买卖双方各自负担

答案B

解析 80×6000+80×6000×(4％+7％)=53．28万元。故此题目选择B。

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房地产经纪人

房地产促销的目标包括()。

()通常指公交路线可能延伸到达的地区，其覆盖面比生活商圈更广。

房地产促销形式中的人员促销，是最古老的促销方式，其优点包括()。

卖点与项目定位的不同之处是()。

房源采用合作推荐的操作方式下，买方代理经纪人一般可以获得成交总佣金的()。

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是()。

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是()与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

下列关于审计风险模型中各风险要素的说法，恰当的有()。

下面不是造成充填中支架移位的原因是A．包埋的石膏强度不够B．未包牢或包埋有倒凹C．填塞时塑料过硬D．充填塑料不足E．支架本身焊接不牢

下列所述，哪一项不是厥证的发病原因：

下列哪些项是规范中关于市区10kV架空电力线路可采用绝缘铝绞线的规定?()

工作人员工作不负责任，一般应属于(　　)风险因素。

股份有限公司发起人认购的股份不得少于公司股份总数的(　　)。

德育方法很多，榜样示范法是很重要的一种方法。以下能体现这种方法的是()。

对公安部“五条禁令”的描述正确的是()。

社会主义法律的运行过程主要包括法律制定(立法)、法律执行(执法)、法律适用(司法)、法律遵守(守法)等环节。其中，司法的原则主要有

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()通常指公交路线可能延伸到达的地区，其覆盖面比生活商圈更广。

房地产促销形式中的人员促销，是最古老的促销方式，其优点包括()。

卖点与项目定位的不同之处是()。

房源采用合作推荐的操作方式下，买方代理经纪人一般可以获得成交总佣金的()。

房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是()。

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是()与租赁双方共同协商房屋租赁价格。

下列关于审计风险模型中各风险要素的说法，恰当的有()。

下面不是造成充填中支架移位的原因是A．包埋的石膏强度不够B．未包牢或包埋有倒凹C．填塞时塑料过硬D．充填塑料不足E．支架本身焊接不牢

下列所述，哪一项不是厥证的发病原因：

下列哪些项是规范中关于市区10kV架空电力线路可采用绝缘铝绞线的规定?()

工作人员工作不负责任，一般应属于( )风险因素。

股份有限公司发起人认购的股份不得少于公司股份总数的( )。

德育方法很多，榜样示范法是很重要的一种方法。以下能体现这种方法的是()。

对公安部“五条禁令”的描述正确的是()。

社会主义法律的运行过程主要包括法律制定(立法)、法律执行(执法)、法律适用(司法)、法律遵守(守法)等环节。其中，司法的原则主要有

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工作人员工作不负责任，一般应属于(　　)风险因素。

股份有限公司发起人认购的股份不得少于公司股份总数的(　　)。