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(三)某套住宅的建筑面积为100m2,套内建筑面积为80m2,套内使用面积为70m2,其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2,由于该住宅的卫生间偏小,经买卖双方协商,卖方给予了一定的优惠,最终议定的单价为6000元/m2,房价款在成交时一次性付清,但单价的内
(三)某套住宅的建筑面积为100m2,套内建筑面积为80m2,套内使用面积为70m2,其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m2,由于该住宅的卫生间偏小,经买卖双方协商,卖方给予了一定的优惠,最终议定的单价为6000元/m2,房价款在成交时一次性付清,但单价的内
admin
2018-11-26
144
问题
(三)某套住宅的建筑面积为100m
2
,套内建筑面积为80m
2
,套内使用面积为70m
2
,其中餐厅、厨房及卫生问面积为40m
2
,由于该住宅的卫生间偏小,经买卖双方协商,卖方给予了一定的优惠,最终议定的单价为6000元/m
2
,房价款在成交时一次性付清,但单价的内涵、交易税费负担方式尚未议定。当地该类住宅交易中,卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7%和4%。
下列可协商的交易条件中,对卖方有利的为( )。
选项
A、按套内建筑面积计价
B、交易税费均由买方负担
C、房价款在成交时一次性付清
D、交易税费由买卖双方各自负担
答案
B
解析
80×6000+80×6000×(4%+7%)=53.28万元。故此题目选择B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qn6f777K
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房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类
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房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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