非居住区开发项目指酒店、写字楼、商业零售中心、公寓、小型住宅区等开发项目区,为评价其规划设计方案的经济性和合理性,经常采用的技术经济指标( )解释错误。

admin2011-06-14 26

问题非居住区开发项目指酒店、写字楼、商业零售中心、公寓、小型住宅区等开发项目区,为评价其规划设计方案的经济性和合理性,经常采用的技术经济指标( )解释错误。

选项 A、建筑容积率指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物计算在内,但注明不计算面积的附属建筑物除外
B、总建筑面积指开发项目各栋、各层建筑面积的总和
C、地上建筑面积指地上各层建筑面积的总和
D、建筑密度即建筑覆盖率,指项目用地范围内所有建筑物的基底面积之和与实际住宅区内建设用地面积之比

答案D

解析建筑密度是指项目用地范围内所有建筑物的基底面积之和与规划建设用地面积之比。

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房地产开发经营与管理

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非居住区开发项目指酒店、写字楼、商业零售中心、公寓、小型住宅区等开发项目区,为评价其规划设计方案的经济性和合理性,经常采用的技术经济指标( )解释错误。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现金流量折现法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将他们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。()

可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()

《商品住宅价格管理暂行办法》于()由国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行联合颁布。

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

估价报告经审核合格后,由估价机构()在估价报告的相应位置上签名,以估价机构的名义出具估价报告。

当房地产市场比较成熟且(),市场法求得的价值应当与收益法求得的价值基本一致。

同一供求范围内的A、B、C三种房地产,当价格变化百分比均为10%时,需求量变化百分比分别为20%、10%2、%,则A、B、C三种房地产的需求价格弹性数值类型分别是()。

房地产价格构成中,开发成本主要包括()等。

高层建筑地价按照建筑面积进行分摊的优点，是简便、可操作性强，但存在的问题也是显而易见的，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的()。

事故发生单位主要负责人有在事故调查中作伪证或者指使他人作伪证违法行为的，对主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员应处上一年年收入（）的罚款。

第一心音强度的变化可分为_____、_、_______。

妊娠晚期，孕妇心率每分钟可加快（）

在单一方案决策过程中，与净现值评价结论一致的评价指标有()。

如果你和同事在工作中发生了矛盾，后来发现是一场误会。对此，你通常会怎样做?()

青蒿素和双氢青蒿素是制造抗疟药物的重要原料。下列有关青蒿素和双氢青蒿素(结构如图5)的说法中正确的是()。

下列文物在长江流域出土的是()。

以下程序段的输出结果是()。#include＜sldio．b＞main(){charp[][4]={"ABC"，"DEF"，"GHI"}；inti；for(i=0；i＜3；i++)puts(p[i])；}

结构化程序所要求的基本结构不包括

ThehistoryofAfrican—Americansduringthepast400yearsistraditionallynarrated【41】anongoingstraggleagainst【42】andindif

非居住区开发项目指酒店、写字楼、商业零售中心、公寓、小型住宅区等开发项目区,为评价其规划设计方案的经济性和合理性,经常采用的技术经济指标( )解释错误。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

现金流量折现法不考虑各项支出、收入发生的时间不同,即不是将他们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减,但要计算利息,计息期通常到开发完成时止,既不考虑预售,也不考虑延迟销售。()

可比实例是指交易实例中房地产状况与估价对象的房地产状况相同或者相当、成交日期与估价时点接近、交易类型与估价目的吻合、成交价格为正常市场价格或能够修正为正常市场价格的交易实例。()

《商品住宅价格管理暂行办法》于()由国家物价局、建设部、财政部、中国人民建设银行联合颁布。

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

估价报告经审核合格后,由估价机构()在估价报告的相应位置上签名,以估价机构的名义出具估价报告。

当房地产市场比较成熟且(),市场法求得的价值应当与收益法求得的价值基本一致。

同一供求范围内的A、B、C三种房地产,当价格变化百分比均为10%时,需求量变化百分比分别为20%、10%2、%,则A、B、C三种房地产的需求价格弹性数值类型分别是()。

房地产价格构成中,开发成本主要包括()等。

高层建筑地价按照建筑面积进行分摊的优点，是简便、可操作性强，但存在的问题也是显而易见的，它主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物，如用途单一的()。

事故发生单位主要负责人有在事故调查中作伪证或者指使他人作伪证违法行为的，对主要负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员应处上一年年收入（）的罚款。

第一心音强度的变化可分为___________、___________、___________。

妊娠晚期，孕妇心率每分钟可加快（）

在单一方案决策过程中，与净现值评价结论一致的评价指标有()。

如果你和同事在工作中发生了矛盾，后来发现是一场误会。对此，你通常会怎样做?()

青蒿素和双氢青蒿素是制造抗疟药物的重要原料。下列有关青蒿素和双氢青蒿素(结构如图5)的说法中正确的是()。

下列文物在长江流域出土的是()。

以下程序段的输出结果是()。#include＜sldio．b＞main(){charp[][4]={"ABC"，"DEF"，"GHI"}；inti；for(i=0；i＜3；i++)puts(p[i])；}

结构化程序所要求的基本结构不包括

ThehistoryofAfrican—Americansduringthepast400yearsistraditionallynarrated【41】anongoingstraggleagainst【42】andindif

第一心音强度的变化可分为_____、_、_______。