非居住区开发项目指酒店、写字楼、商业零售中心、公寓、小型住宅区等开发项目区,为评价其规划设计方案的经济性和合理性,经常采用的技术经济指标( )解释错误。

admin2011-06-14 44

问题非居住区开发项目指酒店、写字楼、商业零售中心、公寓、小型住宅区等开发项目区,为评价其规划设计方案的经济性和合理性,经常采用的技术经济指标( )解释错误。

选项 A、建筑容积率指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物计算在内,但注明不计算面积的附属建筑物除外
B、总建筑面积指开发项目各栋、各层建筑面积的总和
C、地上建筑面积指地上各层建筑面积的总和
D、建筑密度即建筑覆盖率,指项目用地范围内所有建筑物的基底面积之和与实际住宅区内建设用地面积之比

答案D

解析建筑密度是指项目用地范围内所有建筑物的基底面积之和与规划建设用地面积之比。

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非居住区开发项目指酒店、写字楼、商业零售中心、公寓、小型住宅区等开发项目区,为评价其规划设计方案的经济性和合理性,经常采用的技术经济指标( )解释错误。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

市场价格是指某种房地产在市场上的一般、平均水平价格,是该类房地产大量成交价格的抽象结果。()

按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。其中()是指采取挂牌方式交易(或出让)房地产的成交价格。

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

假设开发法的操作步骤包括()。

某宗房地产1997年建成使用,当时获得了70年土地使用权年限,预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该宗房地产的报酬率为8%。则该宗房地产2007年的收益价格为()万元。

某可比实例在其房地产状况下的价格为4000元/m2,采用间接比较调整方法,可比实例房地产状况比标准房地产状况劣4%,估价对象房地产状况比标准房地产状况优8%,则估价对象房地产状况下的价格为()元/m2。

如果市场法求得的价值大大高于收益法求得的价值,则说明房地产市场存在着泡沫。()

某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为2200元/m2、2400元/m2、2700元/m2、3000元/m2和3400元/m2,采用直线趋势法预测该地区商品住宅2007年的价格为()。

售楼书包括照片和相应的说明文字,文字资料一般不包括()。

下述哪项检查有助于早期食管癌的诊断

各种类型干式相机成像原理的共同点是

上市公司应披露的定期报告中年度报告应在()内编制完成并披露。

基差为正且绝对值变小时，空头套期保值将盈利。()

甲出国3年，请乙代为付房租，每年租金为10万元，年末支付。假设银行存款利率为10％，甲现在应当替乙在银行存入()万元。(P／A，10％，3=2．487)

设有如下程序：main(){intn1,n2;scanf("%d",&n2);while(n2!=0){n1=n2%10;n2=n2/10;p

采用线性链表表示一个向量时，要求占用的存储空间地址()。

Whenthestockmarketturnsdown,holdersofcommonstockstraditionallybegintomovesomeportionoftheir(61)outofstoc

Throughouthistoryhas【C1】changedhisphysicalenvironmentinordertoimprovehis【C2】oflife.Withthetoolsoft

Imaginebeingaskedtospend12orsoyearsofyourlifeinasocietywhichconsistedonlyofmembersofyourownsex.Howwould

非居住区开发项目指酒店、写字楼、商业零售中心、公寓、小型住宅区等开发项目区,为评价其规划设计方案的经济性和合理性,经常采用的技术经济指标( )解释错误。

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按照土地使用权出让方式的不同,可以将土地使用权出让的成交价格分为招标成交价、拍卖成交价、挂牌成交价和协议成交价。其中()是指采取挂牌方式交易(或出让)房地产的成交价格。

从成本的角度来看,利率上升会()房地产开发的投资利息,从而使房地产价格()。

假设开发法的操作步骤包括()。

某宗房地产1997年建成使用,当时获得了70年土地使用权年限,预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益10万元,该宗房地产的报酬率为8%。则该宗房地产2007年的收益价格为()万元。

某可比实例在其房地产状况下的价格为4000元/m2,采用间接比较调整方法,可比实例房地产状况比标准房地产状况劣4%,估价对象房地产状况比标准房地产状况优8%,则估价对象房地产状况下的价格为()元/m2。

如果市场法求得的价值大大高于收益法求得的价值,则说明房地产市场存在着泡沫。()

某地区商品住宅价格自2002年至2006年分别为2200元/m2、2400元/m2、2700元/m2、3000元/m2和3400元/m2,采用直线趋势法预测该地区商品住宅2007年的价格为()。

售楼书包括照片和相应的说明文字,文字资料一般不包括()。

下述哪项检查有助于早期食管癌的诊断

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上市公司应披露的定期报告中年度报告应在()内编制完成并披露。

基差为正且绝对值变小时，空头套期保值将盈利。()

甲出国3年，请乙代为付房租，每年租金为10万元，年末支付。假设银行存款利率为10％，甲现在应当替乙在银行存入()万元。(P／A，10％，3=2．487)

设有如下程序：main(){intn1,n2;scanf("%d",&n2);while(n2!=0){n1=n2%10;n2=n2/10;p

采用线性链表表示一个向量时，要求占用的存储空间地址()。

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