2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5 000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4 200万元和500万元。房地产公司企业所

admin2022-08-01 14

问题 2019年8月，某房地产公司采取基价并实行超基价分成方式委托销售开发产品，假设截至当年12月31日，房地产公司、中介公司与购买方三方共签销售合同的成交额为5 000万元，其中房地产公司获得基价、超基价分成额分别为4 200万元和500万元。房地产公司企业所得税的应税收入是( )万元。

选项 A、4 200
B、4 500
C、4 700
D、5 000

答案D

解析房地产开发企业采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现。

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税法二

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下列关于个人所得税的说法中正确的有()。

某演员2014年每月参加赴郊县乡村文艺演出一次，每一次收入5000元，每次均通过当地民政局捐给孤儿院2000元，则全年演出收入应缴纳个人所得税是()元。

下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。

某软件生产企业为居民企业，2008年实际发生的工资支出100万元，职工福利费支出15万元，职工培训费用支出4万元，2008年该企业计算应纳税所得额时，应调增应纳税所得额()万元。

企业关联债资比例超过标准比例的利息支出，如要在计算应纳税所得额时扣除，需证明关联债权投资金额、利率等符合独立交易原则。下列同期资料中由企业提供的有()。

下列关于耕地占用税相关表述中，正确的有()。

目标市场国对产品的非强制性要求包括、、、。

Julialikestorentahouse,whichiscomfortable,well-equippedand,______,inaquietneighborhood.

A、血染片染色B、网织红细胞计数C、骨髓铁染色D、血清铁测定E、骨髓检查评估骨髓细胞外铁消失的最可靠依据是（）

男性，62岁。因突发胸骨后剧痛16小时急诊。心电图示急性广泛前壁心肌梗死。入院1小时后心搏骤停，心电图示心室颤动。患者经电复律1次后又复出现心室颤动，此时的正确处理是

手三阳经的循行走向是

农业机械事故发生的时间分布情况：()

“五福临门”中的“五福”源自《尚书》的《洪范》篇：“一曰寿，二曰富，三曰康宁，四曰攸好德，五曰考终命。”以下四项中与“考终命”表达的意思相关的是()。

相邻关系的处理原则有

IntellectualPropertyThephraseintellectualproperty(IP)referstothebundleoflegalrightsthatarisefromthecreativ

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下列关于个人所得税的说法中正确的有()。

某演员2014年每月参加赴郊县乡村文艺演出一次，每一次收入5000元，每次均通过当地民政局捐给孤儿院2000元，则全年演出收入应缴纳个人所得税是()元。

下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。

某软件生产企业为居民企业，2008年实际发生的工资支出100万元，职工福利费支出15万元，职工培训费用支出4万元，2008年该企业计算应纳税所得额时，应调增应纳税所得额()万元。

企业关联债资比例超过标准比例的利息支出，如要在计算应纳税所得额时扣除，需证明关联债权投资金额、利率等符合独立交易原则。下列同期资料中由企业提供的有()。

下列关于耕地占用税相关表述中，正确的有()。

目标市场国对产品的非强制性要求包括________、________、________、________。

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A、血染片染色B、网织红细胞计数C、骨髓铁染色D、血清铁测定E、骨髓检查评估骨髓细胞外铁消失的最可靠依据是（）

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“五福临门”中的“五福”源自《尚书》的《洪范》篇：“一曰寿，二曰富，三曰康宁，四曰攸好德，五曰考终命。”以下四项中与“考终命”表达的意思相关的是()。

相邻关系的处理原则有

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