一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由( )组织建立，( )为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。

admin2010-06-11 71

问题一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由( )组织建立，( )为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。

选项 A、建设部；房地产管理部门
B、建设部；中国房地产估价师学会
C、人事部；房地产管理部门
D、人事部；中国房地产估价师学会

答案B

解析一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由建设部组织建立，中国房地产估价师学会为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门，在建设部的领导下，负责一级房地产估价机构和房地产中介执业人员信用档案的日常管理工作。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由( )组织建立，( )为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

关于住宅估价中楼层因素的说法，错误的是()。

某房地产在未来6年均可以获得稳定的年净收益50万元，预测在这6年内房地产价值将上涨20％，报酬率为10％，若采用直接资本化法评估该房地产的市场价值，则资本化率为()。

抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。()

房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。()

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由()引起的。

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有()。

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元／m2，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()。

某宗房地产2005年5月1日的价格为2500元/m2，已知该宗房地产所在地区的同类房地产2005年3月1日至10月1日的价格指数分别为96.4，96.5，97.3，98.9，102.1，105.6，112.2，117.8(均以上个月为100)。则将该宗房

在统一采用单价方面，通常为()上的价格。

腹部闭合性外伤2小时，腹痛(向左肩放射)，血压8/5.3kPa，心率140次/分。全腹轻压痛，肠鸣音减弱，应考虑

最先提出不伤害原则的西方医学家是(　　　)。

在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备可能产生噪声污染的，施工单位必须在开工()天以前，向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程所采取的环境噪声污染防治措施的情况。

交通标志是用()向交通参与者传递特定信息，用于管理交通，主要起到提示、诱导、指示等作用。

某超市以每千克7元的价格购入水果200千克，并以每千克10元的价格售出150千克，剩下可出售的水果按八折甩卖一空。经计算，销售本批水果共获利300元。那么，这批水果的折损率是多少？

瓦子勾栏

“民法”一词由罗马法的()延续而来。

Beforetheconstructionoftherailroad,itwasprohibitivelyexpensivetotransportanygoodsacrossthemountains.

一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由( )组织建立，( )为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

关于住宅估价中楼层因素的说法，错误的是()。

某房地产在未来6年均可以获得稳定的年净收益50万元，预测在这6年内房地产价值将上涨20％，报酬率为10％，若采用直接资本化法评估该房地产的市场价值，则资本化率为()。

抵押价值是在抵押期间的某一时点，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押房地产拍卖、变卖最可能所得的价款扣除法定优先受偿款后的余额。()

房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。()

房地产具有保值增值特性，真正的房地产自然增值是由()引起的。

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于该房地产价格的说法中，正确的有()。

某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6％和3％，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元／m2，应缴纳的税费均由卖方负担，则该宗房地产的正常成交价格为()。

某宗房地产2005年5月1日的价格为2500元/m2，已知该宗房地产所在地区的同类房地产2005年3月1日至10月1日的价格指数分别为96.4，96.5，97.3，98.9，102.1，105.6，112.2，117.8(均以上个月为100)。则将该宗房

在统一采用单价方面，通常为()上的价格。

腹部闭合性外伤2小时，腹痛(向左肩放射)，血压8/5.3kPa，心率140次/分。全腹轻压痛，肠鸣音减弱，应考虑

最先提出不伤害原则的西方医学家是( )。

在城市市区范围内，建筑施工过程中使用机械设备可能产生噪声污染的，施工单位必须在开工()天以前，向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门申报该工程所采取的环境噪声污染防治措施的情况。

交通标志是用()向交通参与者传递特定信息，用于管理交通，主要起到提示、诱导、指示等作用。

某超市以每千克7元的价格购入水果200千克，并以每千克10元的价格售出150千克，剩下可出售的水果按八折甩卖一空。经计算，销售本批水果共获利300元。那么，这批水果的折损率是多少？

瓦子勾栏

“民法”一词由罗马法的()延续而来。

Beforetheconstructionoftherailroad,itwasprohibitivelyexpensivetotransportanygoodsacrossthemountains.

最先提出不伤害原则的西方医学家是(　　　)。