首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某大厦总建筑面积6000m2,房地总价值2400万元,其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为126万元,建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为( )。
某大厦总建筑面积6000m2,房地总价值2400万元,其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为126万元,建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为( )。
admin
2013-11-04
30
问题
某大厦总建筑面积6000m
2
,房地总价值2400万元,其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为126万元,建筑面积为300m
2
。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为( )。
选项
A、5.00%
B、5.25%
C、5.40%
D、5.75%
答案
D
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查高层建筑地价分摊与土地占有份额的确定。确定的方法一般有三种:按建筑面积进行分摊;按房地价值进行分摊;按土地价值进行分摊。这三种中最合理的为第三种。本题计算过程如下:
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eH1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日在某房地产广告宣传下,通过住房公积金进行贷款,购买了1套100m2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。下列属
根据《房屋登记办法》的规定,可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。
返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告,并可处以罚款()。
下列用地中,出让国有建设用地使用权法定最高年限为50年的有()。
下列关于小产权房的说法中,错误的是()。
经()确认,确属房屋主体结构质量不合格的,购买人有权要求退房,终止房屋买卖关系。
甲公司取得了某市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束,进人住宅小区的建设,经过3年的建设工期,小区建设完成。甲公司通过广告宣传,进行预售,并采用招标方式对物业管理单位进行选定。若该
竣工验收报告的内容主要包括()。
某评估公司受甲公司委托,对其拥有的一处自建房地产区进行评估,估价目的为抵押。该房地产占地面积3500m2,总建筑面积4500m2,2002年1月竣工。评估公司的评估结果为850元/m2。甲公司拿到估价报告后,颇感不解,因为其实际投入成本已达960元/m2,
业主委托房地产估价机构评估该宾馆的抵押价值。下列关于房地产抵押贷款风险的表述中,正确的是()。若采用成本法估价,下列表述中不正确的是()。
随机试题
In______,Shakespearehasnotonlymadeaprofoundanalysisofthesocialcrisisinwhichtheevilscanbeseeneverywhere,but
(2012年第83题)腹部外伤中最容易受损的器官是
一胎龄34周早产儿目前生后3周,为预防缺铁性贫血护士应提醒家长为小儿补充铁剂的时间是
已知某单层工业厂房的I形截面边柱,有吊车,从基础顶面算起下柱高6.7m,柱的控制内力N=853.5kN,M=352.5kN·m,截面尺寸如下图所示。混凝土强度等级为C35,采用HRB335钢筋,对称配筋。安全等级为二级,环境类别为二类。
在房地产开发投资过程中,需要投资者具备的经验和能力有()。
职业评定是一个综合的过程,涉及身体、心理和职业适应性三个方面,其中不包括对残疾人的()进行评定。
(江苏2011B—80)35.8,57.12,(),1113.24,1317.30,1719.36
当臭氧达到一定浓度之后,会对人体造成严重的伤害。当人们吸人臭氧之后,臭氧就会因为其强氧化作用而使呼吸道产生烧灼感,造成呼吸系统充血或发炎,儿童、老人和患有呼吸道疾病的人受到臭氧的伤害尤为严重。据专家统计,在欧洲,臭氧污染导致欧洲人的死亡率增加了2%到12%
已知f(x)=,则∫01x2f(x)dx=________.
A、正确B、错误B
最新回复
(
0
)