首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某大厦总建筑面积6000m2,房地总价值2400万元,其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为126万元,建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为( )。
某大厦总建筑面积6000m2,房地总价值2400万元,其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为126万元,建筑面积为300m2。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为( )。
admin
2013-11-04
39
问题
某大厦总建筑面积6000m
2
,房地总价值2400万元,其中土地总价值800万元。某人拥有该大厦的某一部分,该部分的房地价值为126万元,建筑面积为300m
2
。如果按照土地价值进行分摊,则该人占有的土地份额为( )。
选项
A、5.00%
B、5.25%
C、5.40%
D、5.75%
答案
D
解析
此题属于掌握的范畴。是在考查高层建筑地价分摊与土地占有份额的确定。确定的方法一般有三种:按建筑面积进行分摊;按房地价值进行分摊;按土地价值进行分摊。这三种中最合理的为第三种。本题计算过程如下:
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eH1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
领取房屋权属证书,权利人应按()缴纳印花税。
房地产经纪机构代理预售商品房时,应向商品房购买人出示的资料有()。
公共租赁住房指限定(),面向符合规定条件的人员出租的保障性住房。
下列关于商品房销售的说法中,正确的有()。
李某自营地下商场,应税房产原值为40万元,每年需要缴纳的房产税额最多为()元。
在住房保障法律关系中,政府是通过()方式解决低收入家庭的住房困难。
A公司于2015年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整
甲公司取得了某市区一宗国有土地使用权,拟开发建设高档住宅小区,并取得城市房屋拆迁许可证,开始拆迁该宗土地上房屋。一切拆迁结束,进人住宅小区的建设,经过3年的建设工期,小区建设完成。甲公司通过广告宣传,进行预售,并采用招标方式对物业管理单位进行选定。若该
在进行商品住宅销售中,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和()。
采用成本法估价,计算该建筑物折旧时,确定建筑物的剩余经济寿命应()。估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据,此类房地产快速变现的变现率一般为其
随机试题
求下图(a)所示桁架中杆件AC和AB之间的相对转角β。已知各杆EA相同。
唐代书法家______把书法艺术分为神、妙、能三品。()
应用呼气末正压通气治疗ARDS的原理,下列哪项是错误的
A、配对t检验B、样本均数与总体均数比较t检验C、两样本均数比较t检验D、γ2检验E、方差分析已知正常人血清β脂蛋白为4.5mmol/L,通过随机抽样测得130名微波作业人员血清β脂蛋白的均数为3.2mmol/L,标准差为0.81mmol/L,
职业发展是指一个人一生的工作经历,特别是职业、职位的变迁及工作理想的实现过程。职业发展的概念始于()。
雨期路堤应分层填筑,每一层的表面应做成()的排水横坡。
经济措施是最易为人们所接受和采用的措施,如()等。[2007年真题]
经济全球化可以具体划分为()。
向端用户提供尽可能宽的网络接入是引起人们广泛关注的技术。(46)只能提供128kb/s的接入数据速率,(47)则是通过电话双绞线向端用户提供更高信息传输带宽的一种接入技术,而采用(48)和电缆调制解调器也可获得和后者同样数量级的接入带宽。第3代无线通信的(
设有如下过程:Subff(x,y,z)x=y+zEndSub下列选项中所有参数的虚实结合都是传址方式调用的是()。
最新回复
(
0
)