以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。[2003年考题]

admin2011-02-04 46

问题以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。[2003年考题]

选项 A、单元估算法
B、单位指标估算法
C、工程量近似匡算法
D、概算指标估算法

答案B

解析本题考核的是在可行性研究阶段，公共配套设施建设费的估算方法。单位指标估算法是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/eJmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]
某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]
甲乙是两块条件相同的相邻地块，甲土地单价为1400元／m2，容积率为4．土地使用年限为40年；乙土地单价为900元／m2，容积率为2．5，土地使用年限为50年。则以楼面地价来判断投资甲地块较乙地块更经济(土地报酬率为6％)。()[2006年考题]
某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有()。[2010年考题]
下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。[2009年考题]
某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为6000万元，房地产估价师知悉该项工程尚拖欠到期应付的工程款为1000万元，同时还有一笔贷款成数为50％。余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为()万元。[2010年考题]
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／m2，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]
某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7。则该房地产的抵押贷款额度为()万元。[2008年考题]
某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为()。[2007年考题]
下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是()。[2007年考题]

随机试题

全身擦浴时，头部与脚部分别应该放置()
不定积分=________．
(2013年第40题)目前基因治疗主要采用的方式是
过期妊娠可选用的引产方式不包括
为保证施工质量，在项目开工前，应由()向分包人进行书面技术交底。
对于港口工程的勘察成果()。
从整个经济来看，任何时候都会有一些正在寻找工作的人，经济学家把在这种情况下的失业称为自然失业率。自然失业率是一个会造成通货膨胀的失业率。()
精神分析学派认为，人的性本能是推动人发展的潜在的、无意识的一种根本动因，这种观点属于内发论的观点。()
以下选项中，能用作数据常量的是()。
()农畜产品()手工艺品()免税商学品()日用消费品

最新回复(0)

以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法是( )。[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产的市场价值一般不小于房地产的在用价值。()[2008年考题]

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]

某宗房地产购买总价为50万元，首付款为房价的30％，余款由银行贷款支付，该贷款的期限为10年，年利率为5．58％，按月等额偿还本息。则关于房地产价格的说法，正确的有()。[2010年考题]

下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有()。[2009年考题]

某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／m2，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]

某抵押房地产的市场价值为600万元，已知注定优先受偿款为50万元，贷款成数为0．7。则该房地产的抵押贷款额度为()万元。[2008年考题]

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8％，风险补偿估计为现房价格的3％，则该期房目前的价格为()。[2007年考题]

下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是()。[2007年考题]

全身擦浴时，头部与脚部分别应该放置()

不定积分=________．

(2013年第40题)目前基因治疗主要采用的方式是

过期妊娠可选用的引产方式不包括

为保证施工质量，在项目开工前，应由()向分包人进行书面技术交底。

对于港口工程的勘察成果()。

从整个经济来看，任何时候都会有一些正在寻找工作的人，经济学家把在这种情况下的失业称为自然失业率。自然失业率是一个会造成通货膨胀的失业率。()

精神分析学派认为，人的性本能是推动人发展的潜在的、无意识的一种根本动因，这种观点属于内发论的观点。()

以下选项中，能用作数据常量的是()。

()农畜产品()手工艺品()免税商学品()日用消费品