甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面

admin2022-03-30 72

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m²、单价为5000元/米²的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应( )。

选项 A、介绍小区定位
B、全面介绍建筑指标
C、多采用理性语言
D、多采用图片

答案A,D

解析本题考查的是行业公示及文件准备知识点。项目楼书包括形象楼书和功能楼书。其中，形象楼书多采用图片及较容易产生联想的感性语言来展现项目卖点，包括楼盘的整体效果图、位置图、整体规划平面图、核心卖点、建筑风格、楼体形象、主力户型图、会所、物业管理等。

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采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

一般情况下,特殊有保护价值的建筑物采用()较为适宜,普通建筑物适用重置成本。

某农户一亩地种植小麦的成本是300元，将该亩地产出的小麦送往收购站的运输费为80元，那么根据杜能区位理论分析，该亩小麦的销售成本为()元。

对于可比性较差的房地产如再建工程等，也可采用市场法估价。()

具体讲，政府可以考虑从()方面利用地价杠杆来调控土地的供求。

我国的中央银行是()。

某患者，耳部疼痛数月，伴听力下降，乳突部压痛。需行X线检查。关于该体位的摄影要点叙述错误的是

有关糖酵解的叙述，下列错误的是

埋入式导轨架的埋人部分需制成(　　)式。

住宅室内装饰装修的开工申报应提交的材料包括()。

根据权变理论的观点，管理环境复杂多变，组织管理没有固定统一的模式。()

图中，女子怀中所抱的是什么乐器?()

教育部部长袁贵仁在全国教育工作会议上表示，2015年将推进招生计划管理改革．新增()全部安排给高等教育资源相对缺乏、升学压力较大的中西部和人口大省。

唐高宗时期的立法活动，主要是制定了()。

设D={(x，y)｜0＜x＜1，0＜y＜1)，变量(X，Y)在区域D上服从均匀分布，令判断X，Z是否独立．

房地产经纪业务操作

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采用剩余法估价时，调查土地区位条件和利用状况的主要目的是()。

一般情况下,特殊有保护价值的建筑物采用()较为适宜,普通建筑物适用重置成本。

某农户一亩地种植小麦的成本是300元，将该亩地产出的小麦送往收购站的运输费为80元，那么根据杜能区位理论分析，该亩小麦的销售成本为()元。

对于可比性较差的房地产如再建工程等，也可采用市场法估价。()

具体讲，政府可以考虑从()方面利用地价杠杆来调控土地的供求。

我国的中央银行是()。

某患者，耳部疼痛数月，伴听力下降，乳突部压痛。需行X线检查。关于该体位的摄影要点叙述错误的是

有关糖酵解的叙述，下列错误的是

埋入式导轨架的埋人部分需制成( )式。

住宅室内装饰装修的开工申报应提交的材料包括()。

根据权变理论的观点，管理环境复杂多变，组织管理没有固定统一的模式。()

图中，女子怀中所抱的是什么乐器?()

教育部部长袁贵仁在全国教育工作会议上表示，2015年将推进招生计划管理改革．新增()全部安排给高等教育资源相对缺乏、升学压力较大的中西部和人口大省。

唐高宗时期的立法活动，主要是制定了()。

设D={(x，y)｜0＜x＜1，0＜y＜1)，变量(X，Y)在区域D上服从均匀分布，令判断X，Z是否独立．

埋入式导轨架的埋人部分需制成(　　)式。