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2007年1月10日,甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定:甲公司向乙公司购买CAT3208型挖掘机5台,每台40万元,共计200万元;合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元,余款自挖掘机交付之后每月5日前支付10万元,10个月付清;甲
2007年1月10日,甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定:甲公司向乙公司购买CAT3208型挖掘机5台,每台40万元,共计200万元;合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元,余款自挖掘机交付之后每月5日前支付10万元,10个月付清;甲
admin
2014-07-01
64
问题
2007年1月10日,甲公司与乙公司签订一份买卖合同。合同约定:甲公司向乙公司购买CAT3208型挖掘机5台,每台40万元,共计200万元;合同签订之日起5个工作日内甲公司向乙公司付款100万元,余款自挖掘机交付之后每月5日前支付10万元,10个月付清;甲公司任何一个月未按期付款,乙公司享有解除合同的权利;货款付清之前,乙公司保留该5台挖掘机的所有权。乙公司在收到100万元货款后3日内交付挖掘机。
甲公司依约支付100万元货款,乙公司在约定时间内向甲公司交付挖掘机时,因合同未约定履行地点及履行费用负担,双方发生争议。在争议未决的情况下,乙公司委托运输公司将挖掘机送到甲公司,为此支付运费1万元。
在乙公司保留挖掘机所有权期间,发生以下事实:(1)甲公司发现一台挖掘机有重大质量问题,无法使用;(2)一台挖掘机因被突发洪水浸泡受损,送丙修理厂修理,因未支付修理费而被丙修理厂扣留;(3)甲公司将一台挖掘机出租给丁公司,租期3个月,获得租金10万元;(4)甲公司连续3个月没有支付货款。
要求:根据上述内容,分别回答下列问题:
(1)如何确定该买卖合同的履行地点?并说明理由。
(2)甲公司可否因1台挖掘机的质量问题而解除5台挖掘机的买卖合同?并说明理由。
(3)在乙公司保留所有权的情况下,挖掘机因洪水所受损失应当由谁承担?并说明理由。
(4)如丙修理厂不知保留所有权的事实,丙修理厂能否对挖掘机行使留置权?并说明理由。
(5)在甲公司连续3个月没有付款的情况下,乙公司能否要求解除合同?并说明理由。
(6)在甲公司连续3个月没有付款的情况下,乙公司享有什么权利?并说明理由。
(7)甲公司与丁公司之间的租赁合同是否有效?甲公司是否有权收取租金?并说明理由。
选项
答案
(1)乙公司应当将标的物交付给第一承运人以运交给甲公司。根据规定,买卖合同的当事人对履行地点约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,标的物需.要运输的,出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人。 [或者]应该在乙公司所在地履行。根据规定,当事人就履行地点没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的,在履行义务一方所在地履行。在本题中,乙公司履行交付货物的义务,因此,应该在乙公司所在地履行。 (2)甲公司不能解除5台挖掘机的买卖合同。根据规定,标的物为数物,其中一物不符合约定的,买受人可以就该物解除,但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的,当事人可以就数物解除合同。在本题中,仅有一台挖掘机存在重大质量问题,并不影响其余4台挖掘机的使用。因此, 甲公司不能因1台挖掘机的质量问题而解除5台挖掘机的买卖合同。 (3)损失应该由甲公司承担。根据规定,在买卖合同中,当事人没有约定交付地点或者约定不明确,标的物需要运输的,出卖人将标的物交付给第一承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。 [或者]根据规定,标的物毁损、灭失的风险,交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担;但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。在本题中,在乙公司保留所有权的情况下,由于标的物已经交付,因此,毁损、灭失的风险应该由买受人甲公司承担。 (4)丙修理厂可以行使留置权。根据规定,留置权成立的条件之一,是债权人占有债务人的动产。如果债权人合法占有债务人交付的动产时,不知债务人无处分该动产的权利,法律保护债权人的利益,债权人可以行使留置权。在本题中,尽管债务人甲公司尚未取得所有权,但债权人丙修理厂不知保留所有权的事实,因此,丙修理厂可以行使留置权。 (5)乙公司可以要求解除合同。根据规定,双方在订立合同时,约定了合同当事人一方解除合同.的条件。一旦该条件成就,解除权人就可以通过行使解除权而终止合同。在本题中,当事人约定甲公司任何一个月未按期付款,乙公司享有解除合同的权利,由于甲公司连续3个月没有支付货款,因此,乙公司可以要求解除合同。 (6)乙公司可以要求甲公司支付全部价款或者解除合同。根据规定,分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1/5时,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。在本题中,买受人甲公司未支付到期价款的金额超过了全部价款的20%,因此,乙公司可以要求甲公司支付全部价款或者解除合同。 (7)租赁合同有效,甲有权收取租金。根据规定,由于所有权保留条款,尽管甲公司不享有挖掘机的所有权,但甲公司享有占有、使用和收益的权利。因此,甲有权出租该挖掘机并有权收取租金。
解析
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经济法
注册会计师
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