首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
有一临街商铺,面积约100平方米,售价约200万元。目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200元/平方米,那么,它的投资回报率、投资回报年限将是( )。
有一临街商铺,面积约100平方米,售价约200万元。目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200元/平方米,那么,它的投资回报率、投资回报年限将是( )。
admin
2021-04-27
27
问题
有一临街商铺,面积约100平方米,售价约200万元。目前在这个物业的周边,同等物业的月租金约是200元/平方米,那么,它的投资回报率、投资回报年限将是( )。
选项
A、12%,8.33年
B、12%,16.6年
C、24%,16.6年
D、24%,8.33年
答案
A
解析
投资回报率=[200(元/平方米)×100(平方米)×12(个月)]÷2 000 000元=12%。投资回收期=2 000 000元÷[200(元/平方米)×100(平方米)×12(个月)]=8.33(年)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ekbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
路线价法中确定标准深度时,应采用临街各宗地的()。
应用剩余法评估宗地价格,首先需要调查确认的是()。
如下图所示,某临街宗地为正三角形土地,高9m,临街地深度指数见下表,里地线为18m,根据路线价计算得该宗地单价为()元/m2。
某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块,具有50年的土地使用权,并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物,建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元/建筑m2,每年支付的土地税及房产税为20元/建筑m2
某宗房地产,年净收益50万元,建筑物价值250万元,建筑物还原率8%,土地还原率6%,则该宗房地产的总价值为()万元。
计算土地取得成本要注意要点不包括()。
下列选项中,()是满足一个区域共同需要的、具有公益性的服务机构或者设施,包括幼儿园、学校、医院、银行、邮电局、小型商场、公园、停车场等设施。
以下问题与下述案例有关,认真阅读本案例,选出正确的选项现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C,于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司,以下简称天达公司),其中A、B公司以现金入资,C公司以技术入股,三方所占股份分别为78
土地报酬递减规律是指在技术不变、其他要素不变的前提下,对相同面积的土地不断追加某种要素的投入所带来的报酬的增量迟早会出现下降。下图是土地报酬(总报酬、平均报酬、边际报酬)曲线示意图,请看图完成下列选项。关于土地报酬递减规律,错误的说法是(
随机试题
[2013年第118题]根据《合同法》规定,下列行为中不属于要约邀请的是()。
不同的项目管理主体进行工程项目管理的目的不同,()项目管理的目的是“保证工程项目在进度和质量达到合同规定的前提下,降低工程成本,实现自身效益的最大化”。
选择截流方法时,不需要进行()。
某承包商在混凝土重力坝施工过程中,采用分缝分块常规混凝土浇筑方法。由于工期紧,浇筑过程中气温较高,为保证混凝土浇筑质量,承包商积极采取了降低混凝土的入仓温度等措施。在某分部工程施工过程中,发现某一单元工程混凝土强度严重不足,承包商及时组织人员全部进行了返
在对标书详细评审中,技术评审的主要内容包括投标书的技术方案、技术措施、组织机构、进度及()等进行分析评价。
下列关于影响薪酬设定的外在因素的理解正确的是()。
关于佛教教义,下面描述错误的是()。
审核引进的国外电子出版物时,为避免出现严重政治问题,特别要注意寻找和审核()文件。
A.这些帽子都不错,你选一个吧。B.你怎么哭了啊?C.同学,请问洗手间在哪儿?D.孩子,快过来,来客人了。E.我也很喜欢,我们多买一点儿吧。图书馆一楼左边就有一个。()
1Iwillnowteach,offeringmywayoflifetowhomsoeverdesirestocommitsuicidebytheschemewhichhasenabledmetobea
最新回复
(
0
)