有一临街商铺，面积约100平方米，售价约200万元。目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／平方米，那么，它的投资回报率、投资回报年限将是( )。

admin2021-04-27 43

问题有一临街商铺，面积约100平方米，售价约200万元。目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／平方米，那么，它的投资回报率、投资回报年限将是( )。

选项 A、12％，8．33年
B、12％，16．6年
C、24％，16．6年
D、24％，8．33年

答案A

解析投资回报率＝[200(元／平方米)×100(平方米)×12(个月)]÷2 000 000元＝12％。投资回收期＝2 000 000元÷[200(元／平方米)×100(平方米)×12(个月)]＝8．33(年)。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ekbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

房屋新旧程度评定标准是根据房屋的()等方面的有关项目进行评定的。
某宗房地产的总价值为90万元，其中土地价值20万元，通过抵押获得贷款60万元。若投保火灾险，其投保价值最高为()万元。
承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。()
采用市场比较法进行拍卖底价评估时，选择的某交易案例为协议方式交易，成交价格为1000元／m2，若交易形式的情况修正系数为：协议0.5；招标0.75；拍卖1.0。请就上述内容回答76～80小题的问题：下列对土地估价的描述不正确的是()。
关于税收标准，国家及各城市均有规定，房地出租中一般月租金在120元以下者只缴纳()。
按照房产管理的基本规定，()不属于常见的房产类型图。
以下问题与下述案例有关，认真阅读本案例，选出正确的选项现有商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C，于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司，以下简称天达公司)，其中A、B公司以现金入资，C公司以技术入股，三方所占股份分别为78
根据开发单位或有关机构的用地申请和建设项目的实际用地需要，城市规划主管部门形成的，以确定用地位置、面积和界限为主要内容的规范性文件是()。
下列关于会计主体，说法不正确的是()。

随机试题

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，实行施工总承包的建设工程发生施工生产安全事故后，应由()向当地安全生产监督管理部门报告。
患者，男，56岁。胃小弯溃疡穿孔行BillrothⅡ式胃大部切除术后第3天，剧烈咳嗽后突发上腹部剧痛，呈持续性，无阵发加剧。后发热，最高体温39.5℃。查体：上腹明显压痛反跳痛，尤以右上腹为甚，腹部无移动性浊音，肠鸣音寂然。最恰当的治疗为
胎儿完成内旋转动作是指
用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应向劳动者支付每月()倍的工资。
人防工程中，地下商店营业厅不得设置在地下()及以下。
收入政策的总量目标着眼于近期的()。
________是存在于主存储器与CPU之间的存储器，具有容量较小、速度快的特点。
目前江西生态示范区的面积占全省国土面积的57．3％，全省森林覆盖率达60．05％，位居全国第2位，依托丰富的森林生态资源，建有99个公园．其中国家级35个，居全国第l位，拥有自然保护区156个，其中国家级8个。列全国第2位，得天独厚的良好生态优势成为江西低
Thespeedofcommunicationstoday,______thatofyesterday,hasgreatlyalteredthemannerinwhichbusinesstodayisconducted.
Anewanalysisoffederalmoneythatpublicschoolsreceiveforlow-incomestudentsshowsthatarecordnumberofthenation’ss

最新回复(0)

有一临街商铺，面积约100平方米，售价约200万元。目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约是200元／平方米，那么，它的投资回报率、投资回报年限将是( )。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

房屋新旧程度评定标准是根据房屋的()等方面的有关项目进行评定的。

某宗房地产的总价值为90万元，其中土地价值20万元，通过抵押获得贷款60万元。若投保火灾险，其投保价值最高为()万元。

承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。()

关于税收标准，国家及各城市均有规定，房地出租中一般月租金在120元以下者只缴纳()。

按照房产管理的基本规定，()不属于常见的房产类型图。

根据开发单位或有关机构的用地申请和建设项目的实际用地需要，城市规划主管部门形成的，以确定用地位置、面积和界限为主要内容的规范性文件是()。

下列关于会计主体，说法不正确的是()。

根据《建设工程安全生产管理条例》规定，实行施工总承包的建设工程发生施工生产安全事故后，应由()向当地安全生产监督管理部门报告。

胎儿完成内旋转动作是指

用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应向劳动者支付每月()倍的工资。

人防工程中，地下商店营业厅不得设置在地下()及以下。

收入政策的总量目标着眼于近期的()。

________是存在于主存储器与CPU之间的存储器，具有容量较小、速度快的特点。

Thespeedofcommunicationstoday,______thatofyesterday,hasgreatlyalteredthemannerinwhichbusinesstodayisconducted.

Anewanalysisoffederalmoneythatpublicschoolsreceiveforlow-incomestudentsshowsthatarecordnumberofthenation’ss