某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品

admin2010-06-11 40

问题某D房地产开发公司征用G乡基本农田以外的耕地20公顷，拟建一经济适用住房小区，支付土地补偿费和劳动力安置费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，D公司将项目整体转让给H公司，H公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5公顷的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。H公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，H公司用在建工程(价值约为3000万元)作抵押从C建行获得了一部分资金，在取得《预售许可证》并经银行同意，H公司预售该商品住宅。
请回答以下问题：
H公司以在建工程作抵押，其抵押价值的最高额为( )。

选项 A、3000万元
B、2400万元
C、2100万元
D、1800万元

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/f2Qf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的价格为()。

如果城市规划规定某宗土地为居住用途，但如果从其坐落位置、周围环境等来看，适合用作商业用途，则可以商业用途估价。()

为评估某宗房地产2002年10月13日的价格,选取了可比实例甲,其成交价格为3000元/m2,成交日期为2001年11月13日。经调查获知2001年6月至2002年10月该类房地产的价格平均每月比上月上涨1%。对可比实例甲进行交易日期修正后的价格为(

以下最符合不可以作为以抵押估价为目的的估价对象是()

在某商业街深度30.48m(即100英尺)，临街宽度20m的矩形土地，总价为1200万元。根据四三二一法测，与其相邻、临街深度为45.72m(即150英尺)、临街宽度20m的矩形土地的总价为()万元。

某商场在出让的国有建设用地上时，出让年限为40年，建设期为3年，商场经济寿命60年，则商场经济寿命中晚于土地使用期限的那部分寿命为()年。

运用平均增减量法进行估价的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的数额较大，否则就不适宜采用这种方法。()

有A、B、C三个影响房地产价格的因素,其中A的影响最大,B次之,C最小,分别赋予的权重为f1、f2、f3,此三者的大小关系应为()。

由城市规划管理部门核发的()，主要规定了用地性质、位置和界限。

(2013年)下列变量中，属于中央银行货币政策中介目标的是()。

因驾驶证记载信息发生变化而申请变更换证时，申请人应当填写《机动车驾驶证申请表》并提交驾驶人的身份证明和驾驶证。

搞好企业塑形工程最重要的方法是()

可有效治疗急性粒细胞性白血病的抗生素是

A．真武汤合五苓散B．平喘固本汤C．参附汤D．生脉地黄汤合金水六元煎E．金匮肾气丸治疗肺肾气虚型肺胀的首选方是

护理颅脑损伤患者最重要的观察指标是

某丁程现场临时用水总量为Q=12L/s，管网中水流速度v=1.5m/s，该工程现场施工用水的供水管径宜选用()mm水管。

学过电子琴的人，再学习弹钢琴就会比较容易，这种迁移类型是()。(2014·福建)

提高行政效率是公共行政的宗旨，是检查和衡量公共组织和公共行政活动有效性的一个重要标准，关系到中国社会主义现代化进程。试论述提高行政效率的途径。

设随机变量X服从参数为λ＞0的指数分布，且X的取值于区间[1，2]上的概率达到最大，试求λ的值．