高层建筑地价按建筑面积进行分摊时；某部分享有的地价数额的计算公式是( )。

admin2021-10-09 43

问题高层建筑地价按建筑面积进行分摊时；某部分享有的地价数额的计算公式是( )。

选项 A、该部分的建筑面积/总建筑面积
B、(土地总价值/总建筑面积)×该部分的建筑面积
C、(土地总价值/房地总价值)×该部分的房地价值
D、该部分的房地价值/房地总价值

答案B

解析按建筑面积进行分摊的方法，是根据各自拥有的建筑面积的多少来分摊，具体公式为：

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ir1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

下列房地产相关法规中，属于行政法规的有()。
下列关于土地增值税的表述中，错误的是()。
甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座和B座)8层共，5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建到4层，B座建到5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程
某公司欲将其位于商业区的一栋自建4层厂房，转让给某集团改建为百货超市。根据该公司提供的房地产权证，该厂房为框架结构，建筑面积为6000m2，竣工日期为1980年5月。现委托某估价公司评估其转让价格，请问该估价公司应搜集哪些资料?
下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。
下列说法中错误的是()。
可比实例因素及差异表(有节略)注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、106
针对以上情况，在估价时最恰当的做法是()。委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为()。
××市××有限公司名下有一幢26层的办公写字楼。2006年3月，公司因业务发展需要资金，欲以该房地产向银行申请抵押贷款。为此，公司与房地产估价师朱某接洽商讨相关估价事宜。朱某受聘于该市一家房地产估价公司，曾数次参与该公司委托的房地产估价工作，双方都有一定的
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。假设在2008年9月1日，业主委托某估价机构重新评估该商业楼现时的抵押价值，若估价结果显示该商业楼的公开市场价值比2007年3月1日的公开市场价值增加了500万元。下列表述中正

随机试题

《中华人民共和国宪法》规定()。
______theirhomework,thechildrenwentforawalk.
电刺激下丘脑背侧区，动物会出现
治疗肾阴虚型经间期出血的最佳选方是()
肾小管分泌H+的方式是通过
甲亢的典型临床表现有()。
ROX公司管理层希望鼓励其他所有部门，当情势需要时，要把法律部利用起来。为此，法律部发生的成本应该：
大海公司系上市公司，该公司于2007年12月31日购买了一项能源设备投入生产车间使用，原价为3000万元，无残值，预计使用寿命为20年，采用年限平均法计提折旧。企业估计在未来20年末该设备的废弃处置费用为400万元，假定该负债调整风险后的折现率为5%，且自
Advancesinfoodpreservationgaveconsumersindevelopedcountriesaccessto______allfoodsgrownindistantlands.
社会主义经济效益的特点是

最新回复(0)

高层建筑地价按建筑面积进行分摊时；某部分享有的地价数额的计算公式是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列房地产相关法规中，属于行政法规的有()。

下列关于土地增值税的表述中，错误的是()。

下列估价目的的估价结果中肯定不是公开市场价值的是()。

下列说法中错误的是()。

针对以上情况，在估价时最恰当的做法是()。委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为()。

《中华人民共和国宪法》规定()。

______theirhomework,thechildrenwentforawalk.

电刺激下丘脑背侧区，动物会出现

治疗肾阴虚型经间期出血的最佳选方是()

肾小管分泌H+的方式是通过

甲亢的典型临床表现有()。

ROX公司管理层希望鼓励其他所有部门，当情势需要时，要把法律部利用起来。为此，法律部发生的成本应该：

Advancesinfoodpreservationgaveconsumersindevelopedcountriesaccessto______allfoodsgrownindistantlands.

社会主义经济效益的特点是