在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有( )。[2009年考试真题]

admin2013-05-22 43

问题在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有( )。[2009年考试真题]

选项 A、自我介绍应简洁明快
B、规划介绍应思路清晰
C、项目介绍应重视基本数据
D、样板房介绍可自由发挥
E、参观样板房途中多推荐房源

答案A，B，C

解析在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法包括：
(1)自我介绍：简洁、明快、诙谐的介绍可以让人印象深刻。
(2)规划介绍：注意思路清晰明了，包括产品的位置、规划设计亮点、定位及项目大概入市时间，并事先议出统一解说词。
(3)项目介绍：着重朝向、户型分布状况、配套设施、基本情况数据(电梯配比、容积率、绿化率、楼间距等)，再根据客户需求指出客户所需户型在模型上体现的位置和特点。
(4)参观样板房：制定规范的讲解词，在参观途中做到一步一景一说明，穿插开发企业独特用心打造的亮点，加深客户对产品的认可

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有( )。[2009年考试真题]

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

下列影响土地价格社会状况方面的因素中，()由社会体制，也被习惯称为社会基本制度所决定，它反映了市场开放程度和社会运行的效率，特别是市场运行效率。

在城市地价体系中，()是政府根据正常市场状况下地块应达到的地价水平，综合考虑各种政策因素的影响，它是政策性价格，会对土地市场的交易价格产生重要影响。

运用土地报酬递减规律有助于在应用()评估地价时正确理解成本的涵义，剔除不合理的成本项目，准确评估地价。

生活是否方便，取决于周边是否具有完善的()，因此该因素对居住用地价格产生较大的影响。

农业用途土地价格的关键影响因素包括()。

预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8％，该房地产的无限年期价格为()万元。

领导生命周期理论将下属的成熟程度作为领导选择正确领导风格的重要依据，领导者同时提供指导行为与支持行为的领导风格被称为()。

对嗅母细胞瘤来说，正确的是

李某毕业于某医学专科学校，他可以()

关于我国人民陪审员制度与一些国家的陪审团制度存在的差异，下列哪一选项是正确的？（2013年卷二26题）

直接影响到区域内市场开拓的潜力的指标是()。

水泥混凝土抗折(抗弯拉)强度试验仪器设备有()。

建筑主体结构工程分部、分项工程划分中混凝土结构由()等分项工程组成。

作业成本管理需要区分增值和非增值作业，下列表述正确的是()。

根据资料(2)，该公司财务部门的职责分工没有违反了不相容职务分离原则的人员是(　　)。为了审查该公司银行存款的存在性，注册会计师可以实施的审计程序是(　　)。

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在城市地价体系中，()是政府根据正常市场状况下地块应达到的地价水平，综合考虑各种政策因素的影响，它是政策性价格，会对土地市场的交易价格产生重要影响。

运用土地报酬递减规律有助于在应用()评估地价时正确理解成本的涵义，剔除不合理的成本项目，准确评估地价。

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根据资料(2)，该公司财务部门的职责分工没有违反了不相容职务分离原则的人员是( )。为了审查该公司银行存款的存在性，注册会计师可以实施的审计程序是( )。

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