目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

admin2011-02-04 35

问题目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是收益型物业管理中的运营费用。物业服务企业在收取物业服务费用时，可以在包干制或酬金制两种形式中选择。在采用包干制时为物业服务企业收取的物业服务费用，在采用酬金制时为物业服务企业所收取的酬金。从中可以看出，包干制和酬金制两种收费模式下的税负差异较大，体现出政府鼓励物业服务企业采用酬金制收费模式。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

抵押人以同一抵押房地产向同一抵押权人再次抵押贷款的，对该房地产的抵押价值进行的评估，通常称为()。

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%则该宗房地产的收益价格最接近于()万元。

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。()[2009年考题]

许可协议的内容包括()

妊娠合并糖尿病筛查的时间是

在工程网络图中，M工作的最早开始时间为第12天，持续时间为5天，该工作有三项紧后工作，它们最早开始时间分别为第18天、19天、20天，则M工作的自由时差为(　　)。

市场营销的功能包括()。

握手时应上身稍微前倾，且低头弯腰。()

下列各选项中，不是可视化编程方法特点的是()。

Battlesarelikemarriages.Theyhaveacertainfundamentalexperiencetheyshareincommon;theydifferinfinitely,butstillt

Forthispart,youareallowed30minutestowriteanessaybasedonthepicturebelow.Youshouldstartyouressaywithabrief

目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定不得抵押因而不应作为以抵押为目的的估价对象的房地产有()。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

抵押人以同一抵押房地产向同一抵押权人再次抵押贷款的，对该房地产的抵押价值进行的评估，通常称为()。

某宗房地产的收益期限为40年，通过预测未来3年的年净收益分别为15万元、18万元、23万元，以后稳定在每年25万元直到收益期限结束，该类房地产的报酬率为8%则该宗房地产的收益价格最接近于()万元。

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。()[2010年考题]

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

在不考虑外部折旧的情况下，如果成本法求得的价值大大高于市场法或收益法求得的价值，则说明房地产市场不景气。()[2009年考题]

许可协议的内容包括()

妊娠合并糖尿病筛查的时间是

在工程网络图中，M工作的最早开始时间为第12天，持续时间为5天，该工作有三项紧后工作，它们最早开始时间分别为第18天、19天、20天，则M工作的自由时差为( )。

市场营销的功能包括()。

握手时应上身稍微前倾，且低头弯腰。()

下列各选项中，不是可视化编程方法特点的是()。

Battlesarelikemarriages.Theyhaveacertainfundamentalexperiencetheyshareincommon;theydifferinfinitely,butstillt

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在工程网络图中，M工作的最早开始时间为第12天，持续时间为5天，该工作有三项紧后工作，它们最早开始时间分别为第18天、19天、20天，则M工作的自由时差为(　　)。