目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

admin2011-02-04 29

问题目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是收益型物业管理中的运营费用。物业服务企业在收取物业服务费用时，可以在包干制或酬金制两种形式中选择。在采用包干制时为物业服务企业收取的物业服务费用，在采用酬金制时为物业服务企业所收取的酬金。从中可以看出，包干制和酬金制两种收费模式下的税负差异较大，体现出政府鼓励物业服务企业采用酬金制收费模式。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/fHmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价师不得将资格证书借给他人使用，但可以以估价者的身份在非自己所做的估价报告上签字、盖章。()

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

抵押人以同一抵押房地产向同一抵押权人再次抵押贷款的，对该房地产的抵押价值进行的评估，通常称为()。

不属于房地产估价资料的是()。

有一宗三角形的土地需要进行估价，其临街路线价(土地单价)为2000元/m2，如果该宗地临街深度为75英尺，临街宽度为50英尺，那么该宗三角形土地的价格为()万元。

评估某宗房地产2005年9月末的价格，选取的可比实例成交价格为3000元/m2，成交日期为2005年1月末，该类房地产自2005年1月末至2005年9月末的价格每月与上月的变动幅度为1.5%，2.5%，0.5%，-1.5%，-2.5%，-1.0%，1.5

()是将估价对象未来某一年的某种预期收益除以适当的资本化率或者乘以适当的收益乘数来求取估价对象价值的方法。

在运用移动平均法预测房地产价格时，一般应按照房地产价格变化的同期长度进行移动平均。（）

某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0．6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。()[2007年考题]

月末计交的各项税费中，应计入“营业税金及附加”的是()。

肿瘤治疗不包括

A．补肺益脾，固涩膀胱B．清心滋肾，安神固涩C．清热利湿，通利膀胱D．温补肾阳，固涩小便E．温补脾肾，升提固摄小儿遗尿肺脾气虚证的治法是

在成套设备、大型机械产品和交通工具的交易中，因为成交金额较大，产品生产周期较长，一般采用按工程进度和交货进度分若干期付清货款。一般采用的结算方式是：()。

锅炉在正式启动前必须煮炉。煮炉的目的是()。

下列选项所描述的情境中，物体P所受摩擦力f的示意图正确的是()。

下图示意某城市20世纪80年代和90年代平均人口年变化率，当前该城市中人口约1300万。据此完成以下题。该城市所在的国家可能是()。

ANewwebsitefromtheU.S.DepartmentofAgriculture(USDA)showsthat10percentofthecountryisnowa"fooddesert."TheFood

Accordingtoarecenttheory,Archean-agegold-quartzveinsystemswereformedovertwobillionyearsagofrommagmaticfluidst

Itisfrequentlyassumedthatthemechanizationofworkhasarevolutionaryeffectonthelivesofthepeoplewhooperatethene