目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

admin2011-02-04 39

问题目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是收益型物业管理中的运营费用。物业服务企业在收取物业服务费用时，可以在包干制或酬金制两种形式中选择。在采用包干制时为物业服务企业收取的物业服务费用，在采用酬金制时为物业服务企业所收取的酬金。从中可以看出，包干制和酬金制两种收费模式下的税负差异较大，体现出政府鼓励物业服务企业采用酬金制收费模式。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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目前物业服务企业使用的法定税费制度，体现了政府鼓励物业服务企业采取包干制收费模式。( )[2008年考题]

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