首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某开发商将8000万元投入一房地产开发项目,假设此项目开发周期为3年,当前房地产开发投资的年投资利润率为20%,贷款利率为10%,已知在总投资中开发商自有资金占30%,则其自有资金的年平均投资收益率为( )。
某开发商将8000万元投入一房地产开发项目,假设此项目开发周期为3年,当前房地产开发投资的年投资利润率为20%,贷款利率为10%,已知在总投资中开发商自有资金占30%,则其自有资金的年平均投资收益率为( )。
admin
2021-10-08
53
问题
某开发商将8000万元投入一房地产开发项目,假设此项目开发周期为3年,当前房地产开发投资的年投资利润率为20%,贷款利率为10%,已知在总投资中开发商自有资金占30%,则其自有资金的年平均投资收益率为( )。
选项
A、40.9%
B、54.7%
C、56.7%
D、61%
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ffhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
调查、分析房地产开发用地的状况需要弄清规划条件,其中不包括()。
某旧商业综合楼,装修改造完成后的租期尚有5年,承租人有两种装修改造方案;一是重新装修但不改变用途,装修费为180万元,每年净收益比装修前增加50万元;二是装修且改变用途,装修费为300万元,每年净收益比装修前增加80万元。假设报酬率为10%,则承租人应选择
税收是影响房地产价格制度的政策因素之一,在买方市场条件下,减少房地产开发环节的税收会使房地产价格下降。()
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的()等相同、相似的房地产。
下列房地产估价活动中,不符合职业道德行为的有()。
某套住宅月有效毛收入为3000元,运营费用为有效毛收入的10%,因楼上装修漏水,使该住宅被水淹,需重新装修。预计重新装修费等费用50000元,在装修前3个月内均匀投入,装修完成后放置3个月方可使用。若月报酬率为0.5%,则该住宅因被水淹造成损失为(
某估价对象为一旧厂房改造的超级市场,建设期为2年,该厂房建成5年后补办了土地使用权出让用续,土地使用期限为40年,土地使用权出让合同约定土地使用期间届满不可续期。建筑物经济寿命为50年。假设残值率为零,采用直线法计算建筑物折旧时年折旧率为()。
在市场法估价中,当有较多的交易实例符合可比实例要求时,应选取其中与估价对象最相似的,与预设的估价结果最接近的交易实例,因此不能随意选取交易实例。()[2010年考题]
两宗房地产的净收益相等,但其中一宗的净收益获取的风险大,从而要求的净收益率高,另一宗风险小,从而要求的收益率低。由此,风险大的房地产价值低,风险小的房地产价值高。()
随机试题
DAC0832是_________位、_________行、_________型的D/A转换器。
曲线y=2x与y=log2x关于_______对称.
系统性红斑狼疮患者心脏典型病变为
有关冠状动脉粥样硬化的冠状动脉X线造影的表现,错误的是
患者低烧半载,时觉身热心烦,热势随情绪好坏而起伏,平时急躁易怒,胸胁胀闷,两乳作胀,月经不调,口苦,苔黄,脉弦略数。治宜选用
在价值工程的工作程序中,确定产品的成本和价值是通过()来解决的。
某承包商K公司承揽到一个工程,但经检查在施工现场的项目负责人及其他项目管理人员均是W公司的人员,按照相关规定,K公司违反的是以下列项中的( )。
会计软件应当具有对机内会计数据进行查询的功能。数据查询功能应满足国家统一的会计制度规定的内容和格式要求。 ( )
根据行政程序法理论,()属于行政程序法的基本原则之一。
注意事项1.申论考试是对应考者阅读理解能力、综合分析能力、提出和解决问题能力、文字表达能力的测试。2.作答参考时限:建议阅读资料40分钟,作答110分钟。3.仔细阅读给定资料,按照后面提出的“作答要求”依次作答。
最新回复
(
0
)