某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?( )[2

admin2022-09-19 83

问题某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?( )[2010年法考真题]

选项 A、房屋应归甲所有
B、房屋应归乙所有
C、抵押合同有效
D、抵押权未成立

答案B,C,D

解析 AB两项，《民法典》第229条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因此房屋的所有权是归乙所有。CD两项，《民法典》第402条规定，以本法第395条第1款第1项至第3项规定的财产或者第5项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本题中，乙、丙间未办理抵押登记，抵押权未成立。抵押权是否成立不影响抵押合同的效力，抵押合同自签订之日起生效，故乙与丙银行的抵押合同有效。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/g7Na777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

中国部分农村有种认识：“女儿一旦出嫁就不是自家的人了，与娘家就没什么关系了。”根据婚姻法、继承法中有关家庭成员之间的权利义务关系的规定对这种认识进行分析。

(2014年真题)人民法院认定，甲公司于2011年12月偷逃税款，构成犯罪，但该公司已于2012年7月宣告破产。对于甲公司的逃税犯罪行为()。

甲将房屋出租给乙，租期为3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。则丙对乙提出的下列请求能够成立的是()。

下列哪些做法是正确的：

在FIDIC合同中，(　　)是工程支付的条件。

土石方平衡调配的原则是()。

下列关于公积金个人住房贷款贷款额度的说法，正确的有()。

分管领导和直接领导之间有矛盾，你怎样对待?

下列描述中，不是线性表顺序存储结构特征的是()。

Whodoyouthinkisspeaking?__________isspeaking.

A、Theyhavetoomanyshows.B、Theydon’thaveenoughteachers.C、Theydonothaveenoughregularschools.D、Theyhavetoworkse

BusinessIdeas[A]Whatmakesabusinessideagood?Haveyoueverthoughtyouhadagreatideaforabusinessbutdidn’tdoanyth

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

中国部分农村有种认识：“女儿一旦出嫁就不是自家的人了，与娘家就没什么关系了。”根据婚姻法、继承法中有关家庭成员之间的权利义务关系的规定对这种认识进行分析。

(2014年真题)人民法院认定，甲公司于2011年12月偷逃税款，构成犯罪，但该公司已于2012年7月宣告破产。对于甲公司的逃税犯罪行为()。

甲将房屋出租给乙，租期为3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。则丙对乙提出的下列请求能够成立的是()。

下列哪些做法是正确的：

在FIDIC合同中，( )是工程支付的条件。

土石方平衡调配的原则是()。

下列关于公积金个人住房贷款贷款额度的说法，正确的有()。

分管领导和直接领导之间有矛盾，你怎样对待?

下列描述中，不是线性表顺序存储结构特征的是()。

Whodoyouthinkisspeaking?__________isspeaking.

A、Theyhavetoomanyshows.B、Theydon’thaveenoughteachers.C、Theydonothaveenoughregularschools.D、Theyhavetoworkse

BusinessIdeas[A]Whatmakesabusinessideagood?Haveyoueverthoughtyouhadagreatideaforabusinessbutdidn’tdoanyth

在FIDIC合同中，(　　)是工程支付的条件。