投资的特性有( )。

admin2010-06-12 21

问题投资的特性有( )。

选项 A、投资是一种经济行为
B、投资有稳定长期的收益性
C、投资具有时间性
D、投资目的在于取得报酬
E、投资具有风险性

答案A,C,D,E

解析

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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房地产的供给曲线表示()。
某宗房地产土地面积300m2，建筑面积250m2，建筑物的外观及设备均已陈旧过时，有待拆除重建，估价拆迁费用每平方米建筑面积300元，残值每平方米建筑面积50元，则该宗房地产相对于空地的减价额为()元。
运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于()。
资本化率和报酬率都是将房地产的未来预期收益转换为价值的比率，前者是某种年收益与价格的比率，并不明确的表示获利能力；后者是用来除一连串的未来各期净收益，以求得来来各期净收益现值的比率。()
由于房地产的()，每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方(如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。
人口结构是指一定时期内人口按照性别、年龄、家庭、职业、文化、民族因素而构成的相互关系。()
假设开发法用于投资分析与用于估价的不同之处是：在选取有关参数和测算有关数值时，投资分析是站在一般投资者的立场上，而估价是站在某个特定投资者的立场上。()[2006年考题]
在实际求取出租型房地产的净收益时,维修费、管理费、保险费、房地产税和租赁代理费是否要扣除,应在分析()的基础上求取。
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固定义齿修复后引起龈炎，必须拆除后重新制作固定桥，除了
企业持有可供出售金融资产期间，取得的债券利息或现金股利应当冲减可供出售金融资产的账面价值。()
我国现行税法规定，可以享受税收优惠的小型微利企业的条件包括()。
能被“对象所识别的动作”和“对象可执行的活动”分别称为对象的()。
Themainfeatureofaconvention--apatternofbehaviorthatiscustomary,expected,andself-enforced--isthat,outofahosto
Bylatemiddleagemanyworkersarelookingforwardtoretirement,andmillionsofthosewhohaveretiredare【C1】______gladto
GossipEvenifyou’venevertakenaclassin18thcenturyRussianhistory,you’veprobablyheardthestoryaboutCatherinet

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