对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。

admin2007-08-09 34

问题对商业繁华程度的依赖性最大的物业是( )。

选项 A、商场
B、住宅
C、高尔夫球场
D、写字楼

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得，2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元/m2，包括土地取得成本、开发成本、管理
自用生产车间建筑面积3300m2；办公楼建筑面积1050m2；临街商业用房建筑面积580m2，已出租。商业用房和办公用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，自用房屋的用地为国有划拨。该厂已取得了国有土地使用证和房屋所有权证。现
某一单层商场，建成于1986年7月，建筑面积为100m2，占地面积为150m2，结构为框架结构，耐用年限为60年，当时获取土地的方式为划拨，1996年通过补交出让金的方式获取了40年的出让土地使用权。1998年与周某签订了为期5年的租赁合同，合同租金为22
某一单层商场，建成于1986年7月，建筑面积为100m2，占地面积为150m2，结构为框架结构，耐用年限为60年，当时获取土地的方式为划拨，1996年通过补交出让金的方式获取了40年的出让土地使用权。1998年与周某签订了为期5年的租赁合同，合同租金为22
××大厦用地地价评估报告一、致委托方函(略)二、估价师声明(略)三、估价的假设和限制条件(略)四、房地产估价结果报告(一)委托方全称：北京××有限公司法定代表人：(略)住所：(略)(
某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。
某家庭以3500元／m2的价格，购买了一套建筑面积为80m2的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6％，抵押贷款价值比率为70％，月还款常数为0．65％。该家庭实际每月的还款额为()元。
城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。
某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。

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某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。

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城市房屋拆迁是强制性的，其行为不符合市场价值形成中的交易双方自愿进行交易的条件，所以城市房屋拆迁估价应采用非市场价值标准。

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第一审行政判决书中的被告应当是()

在自然生态系统的基础上，通过人工对生态系统进行调节管理，使其更好地为人类服务的这类生态系统属（）。

结核菌素反应属于

具有抗折强度高、耐磨损、耐酸碱、不变色、寿命长等优点的外墙饰面材料是(　　)。

某公司在初创时拟筹资200万元，现有甲、乙、丙三个方案可供选择，有关资料如下表所示：根据上述资料，回答下列问题：该公司正确的筹资决策应该是()。

资产账面价值小于其计税基础时，产生应纳税暂时性差异。()

我国近代由国家颁布并实施的第一部学制是()。

A、 B、 C、 A

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