已知两税一费的税、费率分别为营业税5％、城市维护建设税7％、教育费附加3％，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为( )万元。[2003年考题]

admin2011-02-04 55

问题已知两税一费的税、费率分别为营业税5％、城市维护建设税7％、教育费附加3％，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为( )万元。[2003年考题]

选项 A、55．0
B、85．6
C、150．0
D、123．6

答案A

解析本题考核的是营业税金及附加的计算。营业税税额=应纳税销售收入×税率5％，城市维护建设税和教育费附加分别为营业税税额的7％和3％，所以应缴纳两税一费的总额为：[1000×5％(1+7％+3％)]万元=55万元。

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房地产开发经营与管理

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已知两税一费的税、费率分别为营业税5％、城市维护建设税7％、教育费附加3％，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为( )万元。[2003年考题]

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出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

不属于房地产价格外部影响因素的是()。

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为()9/6。

投资利息估算只有在()中才需要。

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（）

某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为（）元/m2。

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

对防腐层外观应每10根目视检查1次。

下面关于计算机中图像表示方法的叙述中，错误的是____________。

抢救溺水、麻醉意外引起的心脏停搏，最好选用

月经来潮前24小时取内膜，病检示"分泌不良"系基础体温单相型系

依照我国《仲裁法》规定，当事人签订有书面仲裁协议，但甲方当事人对仲裁协议的效力有异议的，甲方请求仲裁委员会作出裁定，乙方请求人民法院作出裁定的，该纠纷应由(　　)。

内部信用增级包括但不限于备用信用证、担保和保险等方式。()

商业票据贴现市场上的各种贴现形式，表面上是票据的转让与再转让，实际上是资金的融通。()

【2012年浙江.单选】根据皮亚杰的认知发展阶段理论，儿童具备守恒一般是在()。

下面属于整数类I实例的是

AppleExpandsItsTouchy-feely(使人动心的)VisionThisweekend’slaunchofApple’siPadintheUS—withaninternationaldebutex

已知两税一费的税、费率分别为营业税5％、城市维护建设税7％、教育费附加3％，若销售收入为1000万元，则应缴纳两税一费的总额为( )万元。[2003年考题]

房地产开发经营与管理

房地产估价师

出租的房地产是收益法估价的典型对象，包括出租的住宅、写字楼、商场、停车场、标准厂房、仓库和土地等，其净收益通常为销售收入扣除由出租人负担的费用后的余额。()

不属于房地产价格外部影响因素的是()。

某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为()。

购买某类房地产，通常抵押贷款占70%，抵押贷款的年利率为6%，自有资本要求的年收益率为9%，该类房地产的资本化率为()9/6。

投资利息估算只有在()中才需要。

成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（）

某地块临街深度为18m，临街宽度为50m，总价格为243万元，假设标准深度为24m，则根据四三二一法则，其路线价为（）元/m2。

一般来说，运用假设开发法估价时，同一估价对象在自己开发前提下评估出的价格大于在自愿转让前提下评估出的价值，在被迫转让前提下评估出的价值小于在自愿转让前提下评估出的价值。()[2009年考题]

假设开发法中，选择最佳的开发利用方式最重要的是要选择最佳用途。而最佳用途的选择要考虑土地位置的()。[2006年考题]

对防腐层外观应每10根目视检查1次。

下面关于计算机中图像表示方法的叙述中，错误的是____________。

抢救溺水、麻醉意外引起的心脏停搏，最好选用

月经来潮前24小时取内膜，病检示"分泌不良"系基础体温单相型系

依照我国《仲裁法》规定，当事人签订有书面仲裁协议，但甲方当事人对仲裁协议的效力有异议的，甲方请求仲裁委员会作出裁定，乙方请求人民法院作出裁定的，该纠纷应由( )。

内部信用增级包括但不限于备用信用证、担保和保险等方式。()

商业票据贴现市场上的各种贴现形式，表面上是票据的转让与再转让，实际上是资金的融通。()

【2012年浙江.单选】根据皮亚杰的认知发展阶段理论，儿童具备守恒一般是在()。

下面属于整数类I实例的是

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依照我国《仲裁法》规定，当事人签订有书面仲裁协议，但甲方当事人对仲裁协议的效力有异议的，甲方请求仲裁委员会作出裁定，乙方请求人民法院作出裁定的，该纠纷应由(　　)。